Prédio em plena malha da Sé do Porto!

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Prédio em plena malha da Sé do Porto!

 

Descritivo curto

Prédio entre a Rua Mouzinho da Silveira e a Sé; rua estritamente pedonal; composto por r/c + 1º + 2º; possibilidade de criar 3 apartamentos.

 

Descritivo completo

Prédio no centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial, entre dois pontos chaves da nossa cidade – a Estação de São Bento e a Sé do Porto!

Encontrando-se a meio da Travessa do Souto, rua estritamente pedonal, este prédio assiste à passagem de milhares de turistas e residentes entre a Rua Mouzinho da Silveira e a zona da Sé.

Perto de todas as principais atrações da cidade: Catedral da Sé, a Torre dos Clérigos, São João Teatro, etc. também perto das principais ruas comerciais, bares, restaurantes, etc. A 3 minutos (a pé) de distância do metro “São Bento” com ligação ao Aeroporto. Todos os pontos de interesse: museus, monumentos, ribeira, teatros e zonas comerciais estão a uma curta distância.

Não há dúvidas ”este prédio é, pano do tecido mais original da malha do Porto”! Apropriado para Alojamento Local!

Sendo composto por r/c + 2 andares, este prédio ainda não tem projecto, mas prevê a criação de  3 apartamentos (um em cada piso), organizados da seguinte forma:

Piso r/c studio/loja:
– entrada independente;
– possibilidade de ser utilizado para habitação ou comércio;

– dado o pé direito, poderá ser criada uma mezzanine que permita rentabilizar esta área.

Piso 1 | T0 studio:
– com 2 vãos;

Piso 2 | T0 studio:
– com 2 vãos e varanda;
– vistas por cima dos telhados.

 

Localização:

– a 89m da Viela do Anjo;

– a 350m da Ponte D.Luís;

– a 750m da Ribeira do Porto;

– a 400m do Funicular (que nos transporta à Ribeira em curtos minutos);

– a 200m do parque de estacionamento das Cardosas;

– a 240m da estação de metro “São Bento”;

– a 650m dos Aliados;

– a 30m do acesso de carros.

 

Áreas de caderneta predial:

Área total do terreno: 41m²

Área de implantação do edifício: 41m²

Área bruta de construção: 123m²

Área bruta dependente: 0m²

Área bruta privativa: 123m²

 

Descrição adicional:

Em pleno centro histórico do Porto, este prédio faz parte da malha de telhados apertados da paisagem aérea do nosso distinto “Património Mundial”.

Este é o local para viver a cidade Porto na sua essência, onde a rua tem vida, onde a vida é:

– a de quem mora,

– a de quem cresce,

– a de quem passa,

– a de quem olha,

– a de quem fotografa.

 

Esta é uma rua que nos aperta, que nos ladeia e conduz para os pontos mais turísticos do Porto.

Este é um prédio que permite que “se faça parte desta cidade”!

Um prédio onde somos bem-vindos e onde podemos ter as nossas coordenadas para apreciar e estar a poucos passos de tudo.

Aguardamos o seu contacto.