Prédio no centro do Porto Cedofeita

Descrição

Descritivo curto

Prédio no centro do Porto Cedofeita

Descritivo completo

Prédio localizado no centro do Porto, a escassos passos da Praça da República e da Avenida dos Aliados.

O presente prédio encontra-se na Rua do Paraíso para reabilitação, entre a Igreja da Lapa e a Rua de Camões.

COMPOSIÇÃO ATUAL:

Atualmente composto por r/c, piso -1 em sistema de semi-cave, dispondo de duas frentes solares. De salientar a existência de um processo avançado de aprovação de licenciamento de arquitetura.

COMPOSIÇÃO PREVISTA EM LICENCIAMENTO:

O projecto de licenciamento prevê a construção do piso -1 (em semi-cave orientada a sul), r/c + 3 pisos, prevendo a construção de 3 unidades distintas (um apartamento T2 duplex e dois apartamentos T1 duplex).

PROJECTO 3 UNIDADES:

Atendendo às especificidades do projecto, que joga com os enfiamentos visuais tirando partido dos sistemas em duplex, acreditamos que este projecto vai resultar em apartamentos singulares, oferecendo espaços únicos no cenário da cidade do Porto.

Áreas Fracção 1 (Piso -1 e Piso 0):

Área Bruta: 62,50 m²

Área Útil: 58,55 m²

Áreas Fracção 2 (Piso 0 e Piso 1):

Área Bruta: 73 m²

Área Útil: 54,60 m²

Áreas Fracção 3 (Piso 2 e Piso 3):

Área Bruta: 104,3 m²

Área Útil: 88,20 m²

Distâncias:

• a 150mde distância do Metro de “Faria Guimarães”;
• a 240mde distância da Igreja da Lapa; 
• a 270mde distância do Hospital da Lapa; 
• a 350mde distância do Hospital de Santa Maria; 
• a 300mde distância da Praça da República; 
• a 550mde distância do Pingo Doce; 
• a 700mde distância do Metro da Trindade; 
• a 750mde distância da Avenida dos Aliados.

Excelente proposta para construção e venda à unidade ou geração de rendimento.

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