Advanced Search

Moradia c/ projeto aprovado, centro do Porto ou 4 apartamentos

Moradia c/ projeto aprovado

Overview

  • Updated On:
  • 18/01/2022
  • 2 Quartos
  • 5 WCs
  • 358.00 m2

Descrição

Conteúdo protegido. Por favor faça login.

 

Descritivo curto

Moradia c/ projeto aprovado, centro do Porto ou 4 apartamentos.

 

Descritivo completo

Se procura:

  • moradia de 2 frentes em ruína c/ projeto aprovado para reconstrução e ampliação;
  • pronta a levantar a licença de construção e iniciar a obra;
  • uma localização central;
  • jardim orientado a sul;
  • centralidade e vários comércios e serviços a passos de distância…

 

…aqui encontra!

 

OU, 

 

se procura:

  • projeto para construção de 4 apartamentos (possível c/ pequenas alterações ao projeto já aprovado para moradia);
  • tipologias com áreas generosas (T1);
  • excelente opção para o mercado de arrendamento tradicional ou venda…

 

…também encontra aqui!

 

Descrição genérica:

 

Moradia em ruína com projeto aprovado, pronta a levantar a licença de construção na Câmara Municipal do Porto, consistindo numa alteração e ampliação

do edifício existente, localizado numa zona central e privilegiada da cidade, na Rua de Brito Capelo.

 

Pelas suas características, destina -se a dois potenciais públicos:

 

1 – A QUEM PROCURA UMA MORADIA UNIFAMILIAR PARA RECUPERAR e AMPLIAR;

(respondendo às necessidades de quem quer um local central, tranquilo e com excelente exposição solar).

 

2 – A QUEM PROCURA UMA BOA LOCALIZAÇÃO PARA EDIFICAR 4 APARTAMENTOS E RENTABILIZÁ-LOS.

(respondendo pela via da venda ou arrendamento tradicional, dado que as tipologias projetadas apresentam áreas amplas, portanto apetecíveis e pouco

vulgares no atual panorama imobiliário da cidade. De referir ainda que neste caso, apenas será necessária a alteração das especialidades do projeto, pois a

arquitetura e áreas estão já asseguradas e aprovadas.

 

Quadro de áreas (projeto aprovado para moradia):

  • Área de terreno: 199m²
  • Área bruta de construção: 324,50m²
  • Área total de construção: 358m²
  • Área de implantação: 107,55m²
  • Área de jardim/logradouro: 96m²

 

Quadro de áreas (para o caso de edificar 4 apartamentos T1): 

  • Área da fração 1 (piso -1): 95,30m² + 96m² de jardim; 
  • Área da fração 2 (piso 0): 67m² + 15m² de varanda; 
  • Área da fração 3 (piso 1 e 2 – Duplex): 65m² + 3m² de varanda + 16m² de arrumos;   
  • Área da fração 4 (piso 1 e 2 – Duplex): 74m² + 8m² de varanda + 8m² de arrumos. 

 

Número de pisos:

1 abaixo da cota da soleira;

3 acima da cota da soleira.

 

Distância a supermercados:

  • 300mde distância do Continente Bom Dia Serpa Pinto;
  • 450mde distância do Pingo Doce Rua Constituição;
  • 1kmde distância do Mercadona.

 

Escolas:

  • 350mde distância da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição;
  • 550mde distância do Jardim Escola João de Deus;
  • 600mde distância da Escola Secundária Carolina Michaëlis;
  • 650mde distância da Escola EB 2/3 Irene Lisboa;
  • 1kmde distância da Escola Secundária Rodrigues de Freitas;
  • 1kmde distância da Conservatório de Música do Porto.

 

Acessos:

  • 1kmde distância da Rotunda da Boavista;
  • 3kmde distância da Praça do Marques de Pombal;
  • 5kmde distância da Praça da República;
  • 2kmde distância do acesso à VCI;
  • 3kmde distância da Avenida dos Aliados.

 

Transportes:

  • 170mde distância paragem de autocarros (linha 203 (Marquês / Boavista / Pinheiro Manso/Mercado da Foz / C. Queijo);
  • 650mde distância Estação de Metro “Carolina Michaëlis”.

 

Saúde:

  • 280mde distância da Farmácia Barreiros;
  • 350mde distância da Farmácia Mafalda;
  • 550mde distância do USF Serpa Pinto – Unidade de Saúde Familiar;
  • 950mde distância do Hospital Lusíadas Porto;
  • 2kmde distância do Hospital da Lapa;
  • 4kmde distância do Centro de Saúde de Paranhos;
  • 5kmde distância do Casa de Saúde da Boavista.

 

Serviços:

  • 350mde distância do Posto dos CTT da Constituição;
  • 500mde distância da Serviço de Finanças do Porto 4;
  • 450mde distância do Batalhão de Sapadores Bombeiros do Porto;
  • 1kmde distância da Esquadra PSP em Cedofeita.

 

Pontos de interesse:

  • 450mde distância do Clube de Ténis do Porto;
  • 550mde distância do ginásio Vivafit Porto;
  • 750mde distância das Piscinas da Constituição;
  • 750mde distância do ginásio Solinca Constituição;
  • 2kmde distância da Casa da Música;
  • 9kmde distância da Jardins do Palácio de Cristal;
  • 6kmde distância da Jardim Botânico do Porto;
  • 9kmde distância da Ponte Luís I.

 

VENHA viVER de perto!

 

Contacte-nos!

Morada: Rua de Brito Capelo 41
Localidade:
Distrito:
Código Postal: 4050-128
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 28842
Área Bruta de Construção: 358.00 m2
Área do Terreno: 198.00 m2
Assoalhadas: 7
Quartos: 2
WCs: 5
Área Útil: 325.00 m²
Suítes: 2
Jardim: Sim
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Não
Orientação Solar: Noroeste / Sudeste
Varanda: Sim
Garagem: Não
Área de Implantação: 108.00 m²
Vistas
Vista cidade
Moradia Unifamiliar
Moradia Unifamiliar
4 Apartamentos T1
4 Apartamentos T1

Similar Listings

40
Vendidos

Prédio na Sé c/ Alvará para Construção

Prédio na Sé
  Descritivo curto Prédio na Sé c/ Alvará para Construção   Descritivo completo ...
6 4 96.00 m2details

Prédio nas Galerias de Paris, Porto

Prédio nas Galerias de Paris, Porto
  Prédio nas Galerias de Paris, Porto Prédio na zona mais badalada do Porto. O Porto ...
118.00 m2details

Prédio no centro do Porto Cedofeita

Prédio no centro do Porto
  Descritivo curto Prédio no centro do Porto Cedofeita   Descritivo completo Pré ...

Prédio em plena malha da Sé do Porto!

Prédio
  Prédio em plena malha da Sé do Porto!   Descritivo curto Prédio entre a Rua Mouzinh ...
123.00 m2details

Compare Listings