Prédio nas Galerias de Paris, Porto

Prédio nas Galerias de Paris, Porto

Prédio na zona mais badalada do Porto.
O Porto vive actualmente de uma atracão natural pelo centro histórico, sendo a zona das Galerias de Paris o centro inequívoco de todas as atenções!
Todo o movimento se organiza em torno deste ponto, sendo dispensadas quaisquer tipo de apresentações.

O prédio encontra-se actualmente arrendado, sendo possível chegar a um acordo/negociação de saída com os inquilinos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

– prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente;
– cave + r/c + 1º andar + águas furtadas;
– orientação nascente/poente;
– acessos independentes (r/c com acesso direto a partir do passeio, fazendo-se o acesso ao primeiro andar e ao logradouro através de uma porta independente)
– logradouro com 51,5 m²;
– estrutura de madeira;
– a precisar de obras, existindo vários incentivos à reabilitação, benefícios fiscais: iva, imi, imt, irs, incentivos municipais, etc…

Acessos e zonas:

– a 100m da Torre dos Clérigos;
– a 200m da Praça dos Aliados;

Transportes:

– a 500m do metro (estação Aliados);
– a 350m da estação de comboios (São Bento)
– a 350m da estação de autocarros (linhas de autocarro para todos os pontos do Porto);

ÁREAS:

Área total do terreno: 118,5 m²
Área implantação do edifício: 67 m²
Área bruta de construção: 201 m²
Área do logradouro: 51,5 m²