T3 em Leça da Palmeira

if(window.SUImageCarousel){setTimeout(function() {window.SUImageCarousel.initGallery(document.getElementById("su_image_carousel_68f8836be8b18"))}, 0);}var su_image_carousel_68f8836be8b18_script=document.getElementById("su_image_carousel_68f8836be8b18_script");if(su_image_carousel_68f8836be8b18_script){su_image_carousel_68f8836be8b18_script.parentNode.removeChild(su_image_carousel_68f8836be8b18_script);}

 

Descritivo curto

T3 renovado a estrear;
sala com varanda;
suite com varanda;
piso elevado com vistas desafogadas;
exposição solar de excelência;
bons acessos.

 

Descritivo completo

Se procura:

• T3 renovado a estrear;
• sala com varanda;
• suite com varanda;
• piso elevado com vistas desafogadas;
• exposição solar de excelência;
• bons acessos à A28;

 

…aqui encontra!

 

Apartamento T3 integralmente remodelado, localizado à saída da Ponte Móvel, no início da estruturante Avenida Drº Fernando Aroso.

Edifício composto por r/c + 6 andares, estabelecendo-se este apartamento no 3ºandar. Dado o desnível acentuado do terreno, este 3º andar equivale às vistas de um 4º ou 5º andar.

 

Principais características:

• hall de entrada com roupeiro de apoio;
• sala comum com varanda privada orientada a sul;
• cozinha totalmente equipada com balcão de refeições em ligação direta com a sala;
• lavandaria;
• casa de banho de serviço;
• quarto com roupeiro embutido (orientação sul);
• quarto com roupeiro embutido (orientação sul);
• casa de banho com base de duche;
• suite com roupeiros embutidos e varanda privativa (orientação nascente).

 

Outras valências:

• caixilharias com vidro duplo;
• ar condicionado instalado na sala de estar e na suite;
• iluminação de presença;
• cozinha equipa com eletrodomésticos novos marca Bosch (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico);
• lavandaria equipada com armário de secagem de roupa;
• revestimento aplicado nas casas de banho, na cozinha e nas varandas é mármore Estremoz;
• pavimento maioritariamente em madeira maciça de Jatobá;
• todas as ferragens são em latão;
• estores e backout elétricos com betoneiras nas paredes e comandos individuais;
• toda a iluminação é LED;
• colunas Bluetooth encastradas na cozinha;
• torneiras encastradas;
• aquecimento de águas através de cilindro;
• todas as caixilharias são novas com rutura térmica e com vidro temperado;
• tomadas, interruptores da autoria do Arqº Siza Vieira;
• puxadores da autoria do Arqº Siza Vieira;
• a classificação energética C foi atribuída antes das obras de benfeitoria;
• estão previstas obras de fachada (prevendo a aplicação de capoto) a realizar em 2020.

 

Distâncias: 

• a poucos passos de todo tipo de serviços (cafés, confeitarias, bomba de gasolina, florista, talho, etc…);
• a poucos passos do banco Santander, Millennium, Novo Banco e CGD;
• a 100m de distância do Minipreço;
• a 170m de distância da igreja matriz de Leça da Palmeira;
• a 650m de distância do Quinta de Santiago;
• a 900m de distância do Marginal de Leça da Palmeira;
• a 950m de distância à estação de metro “Mercado” (Matosinhos);
• a 1,2km de distância da Quinta da Conceição;
• a 1,5km de distância do acesso à A28;
• a 1,7km de distância da Exponor;
• a 2,6km do Porto(Parque da Cidade);
• a 2,8km de distância do Marshopping;
• a 8,4km de distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

 

Áreas:  

área bruta privativa: 125m²

área bruta dependente: 9,7m²

 

Descrição adicional:

Se pudesse escolher…escolhia aqui e com esta orientação!

Aqui, porque tenho tudo perto, tudo por baixo, tudo a pouca distância;

Aqui, porque posso gastar as solas, aqui, porque crio relações;

Aqui, porque Leça tem isto de belo…acolhe e faz-nos acreditar que, embora não se tenha nascido aqui, somos facilmente de cá!

 

Luz, luz e mais luz…no “camarote” orientado à peça principal…à urbanidade de Matosinhos, à indústria naval e dos contentores acolhidos como paisagem orgulhosa da sua atividade.

 

Chegar a tempo de estrear uma obra cuidada, com dignidade até no invisível é uma oportunidade incrível.

 

Aqui o carro não manda, aqui o privilégio é outro…imaterial e singular!

Este apartamento está claramente à sua espera…

Será muito bem-vindo à sua próxima casa!

 

VENHA viVER de perto!

Contacte-nos!