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T1+1 em Ramalde, Porto

T1+1 em Ramalde, Porto
Rua de Requezende 416, 2º andar, Porto, Ramalde

Overview

  • Atualizado em:
  • 27/09/2021
  • 2 Quartos
  • 1 WCs
  • 68.00 m2

Descrição

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T1+1 em Ramalde, Porto

 

Descritivo curto

apartamento T1+1;
boas áreas;
proximidade ao metro e à circunvalação;
comércio e serviço nas imediações;
e valores de manutenção acessíveis…

 

Descritivo completo

Se procura:

  • apartamento T1+1;
  • boas áreas;
  • proximidade ao metro e à circunvalação;
  • comércio e serviço nas imediações;
  • e valores de manutenção acessíveis…

 

…aqui encontra!

 

Prático, versátil e espaçoso!

Para investimento (sendo altamente arrendável) ou para habitação própria permanente (altamente comportável), este é um apartamento que responde

inequivocamente a qualquer uma destas opções.

Este apartamento localiza-se num prédio constituído por r/c + 3 andares, estando inserido no 2º andar deste prédio sem elevador.

O condomínio é pequeno e contém um cariz típico do final dos anos 80, defendido pelos orgulhosos azulejos que expõem os seus padrões de cor pastel.

A inexistência de elevador protege os valores de condomínio, traduzindo-se em apenas 10€/mês nesta fração.

Com a estação de metro “Ramalde” a apenas 600m, a Circunvalação a 650m e o acesso à VCI a 1.7km, esta localização revela-se bastante central e capaz de

responder com rapidez à mobilidade que se desejar.

 

Estando encostado à Prelada, usufrui de todo o comércio e serviços que este epicentro gera.

 

Divisões interiores:

  • entrada;
  • sala de estar com divisão para arrumação;
  • varanda (actualmente marquisada) comum à sala e à cozinha;
  • cozinha com zona destinada a lavandaria;
  • quarto;
  • quarto +1 interior com luz natural indirecta;
  • casa de banho completa com banheira.

 

Distância a supermercados:

  • 550m de distância do “Pingo Doce Prelada”;
  • 1,2km de distância do “Continente Bom Dia Ramalde”;
  • 1,6km de distância do “Lidl – Monte dos Burgos”;
  • 1,9km de distância do “Mercadona”;
  • 2,1km de distância do “Continente Bom Dia NorteShopping”.

 

Escolas:

  • 450m de distância do Jardim de Infância Das Cruzes;
  • 750m de distância da Escola EB 2/3 do Viso;
  • 1km de distância da Escola EB 2,3 Maria Lamas;
  • 1,8km de distância da Escola EB 2/3 da Sra. da Hora;
  • 2,1km de distância do Colégio CBE Porto;
  • 2,2km de distância do Colégio Privado Efanor;
  • 2,3km de distância da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende;
  • 2,4km de distância do Colégio do Amial;
  • 2,6m de distância do Colégio de Nossa Senhora do Rosário.

 

Acessos:

  • 650m de distância da  da Circunvalação;
  • 1,7km de distância do acesso à VCI (A1) e Av. A.E.P (A28).

 

Transportes:

  • 400m de distância paragem de autocarros da Prelada (206);
  • 400m de distância paragem de autocarros da Casa da Prelada (209);
  • 600m de distância Estação de Metro “Ramalde”;
  • 650m de distância paragem de autocarros da Congostas (9M e 205).

 

Saúde:

  • 400m de distância da Farmácia “Luso-Francesa”;
  • 1,3km de distância da “Hospital da Prelada”;
  • 1,6km de distância da “Casa de Saúde da Boavista”;
  • 2km de distância do “USF Ramalde”;
  • 3,2km de distância do “Hospital Pedro Hispano”.

 

Serviços:

  • 600m de distância do Posto dos CTT;
  • 800m de distância da PSP – 18ª Esquadra – Viso;
  • 850m de distância da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários Portuenses;
  • 950m de distância do “ACP – Centro de Exames”.

 

Pontos de interesse:

  • 2,1km de distância do “Centro Comercial NorteShopping”;
  • 2,6km de distância da “Casa da Música”;
  • 3km de distância do “Parque de Serralves”;
  • 3,2km de distância do “Polo Universitário do Porto”;
  • 4,9km de distância do “Parque da Cidade do Porto“;
  • 5,5km de distância da “Praia de Matosinhos”.

 

Descrição adicional:

Para investir é certo e sabido que, dada as áreas, o facto de estar próximo ao metro e apresentar boas condições de habitabilidade, se formará uma fila de

visitas interessadas em fazer desta morada o seu próximo endereço.

 

Para habitação própria permanente o factor equilíbrio de despesas é bastante atrativo. Comprando este apartamento não entrará em loucuras, terá um

custo de manutenção reduzido (condomínio + imi) e ainda melhorará a sua condição física, pelo facto estar a apenas uma distância de degraus do ponto de

entrada no prédio até à sua casa…ginástica natural incluída!

 

VENHA viVER de perto!

 

Contacte-nos!

Classe Energética: D
A+
A
B
C
Classe Energética D
D
E
F
G
H

Morada: Rua de Requezende 416, 2º andar
Localidade:
Freguesia:
Distrito:
Código Postal: 4250-397
País: Portugal

Identificação do imóvel: 30169
Área Bruta de Construção: 68.00 m2
Assoalhadas: 3
Quartos: 2
WCs: 1
Área Útil: 62.00m²
Parqueamento: Sim
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Não
Orientação Solar: Nordeste
Condomínio: 10€ mensal
Varanda: Sim
Elevador: Não
Garagem: Não
Ano de Construção: 1989

Espaços
Hall de entrada
Lavandaria
Marquise
Extras
Privacidade
Vistas
Vista cidade

yelp logo

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