T3+1 à Boavista

Descrição

Descritivo curto

Apartamento T3+1, localizado em plena Rua 5 de Outubro, box para 2 carros.

Descritivo completo

Localização e envolvente:
Apartamento T3+1, localizado em plena Rua 5 de Outubro, com acessos fáceis a qualquer parte da cidade. Fácil distribuição automóvel e pedonal, pois está a poucos passos da Rotunda da Boavista.
Na zona envolvente existe uma grande oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados, mercearias, etc…) e transportes (Interface Casa da Música: metro; autocarros; serviço nacional e internacional; táxis).

Prédio:
Prédio com dois elevadores, constituído por cave + r/c + 5 andares + recuado, com 19 frações autónomas, sendo distribuídos dois apartamentos por piso. Prédio com gás canalizado.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

2º andar; duas frentes (orientação a nascente/poente); 2 portas de entrada (uma principal e uma de serviço); hall de entrada com teto e paredes forradas a madeira (distribuição para a sala de estar, para a zona privada de quartos e para a zona de serviço da cozinha); sala de estar com lareira e ligação a uma varanda (sistema de marquise) comum à cozinha e ao quarto +1; o quarto +1 situa-se entre a sala e a cozinha, permitindo a possibilidade de criar o respetivo aumento da área;1 casa de banho de serviço;

Zona privada:

corredor de distribuição com armário embutido; 1 casa de banho completa (lavatório, sanita, bidé e banheira); 2 quartos com roupeiros embutidos (orientados a poente); 1 suite com varanda e dois roupeiros embutidos (orientado a poente);

Outras características e valências:

pavimento predominantemente em madeira, com exceção da cozinha e das casas de banho que dispõem de cerâmica; flutuante no hall de entrada e na zona dos quartos; caixilharias simples com vidros duplos nos quartos; sofreu obras de remodelação na rede elétrica, canalizações e nas casas de banho da zona privada; pré-instalação de aquecimento central; o prédio já dispõe de gás natural.

Acessos e zonas:

a 1,1 km (de carro) do acesso à VCI; a 500m da rotunda da Boavista;

Transportes:

a 140 m (2 min a pé) do Interface da Casa da Música; a 300 m (4min a pé) do metro (estação Casa da Música); a 10m da paragem “Moreira de Sá”: Resende: 104 Porto (cordoaria); 04 Porto noturno (cordoaria)  119 Porto Cordoaria. STCP: 202 Aliados; 204 Foz; 208 Aliados; 209 Pasteleira (via Campo Alegre); 501 Aliados 507 Cordoaria (via Rot. Aep); 501 Cordoaria (via Rot. AEP); 704 Boavista; 803 Boavista;13 M Aliados

ÁREAS:

Ano de inscrição na matriz: 1978

Área bruta privativa: 140,00 m²

Área bruta dependente: 43,00 m²