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T1 Recuado com Garagem e terraço

Apartamento T1
Rua Luís de Aguiar 46, 4º Andar, ,

Overview

  • Updated On:
  • 27/04/2021

Descrição

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Descritivo curto

T1 Recuado com Garagem e terraço em Vale Formoso

 

Descritivo completo

T1 Recuado – Garagem e Terraço

 

Se procura:

 

– T1 Recuado com terraço;

– último piso (4.º andar);

– duas frentes solares (nascente/poente);

– todo o tipo de comércio nas imediações;

– garagem para um automóvel

 

… encontrou a solução!

 

T1 Recuado com terraço a poente, quarto, casa de banho com luz natural e cozinha a nascente.

 

Pelas suas características, dirige-se a pessoas que procuram um T1 no último piso, independente, oferecendo uma excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. O terraço apresenta uma grande privacidade, o que permitirá tirar partido do espaço em grande parte do ano. Apresenta vistas amplas e abertas.

 

Principais características:

 

– hall de entrada com roupeiro embutido;

– sala comum com pequeno recanto ideal para escritório;

– terraço com acesso direto pela sala comum;

– quarto com armário roupeiro embutido;

– casa de banho completa e luz natural;

– cozinha ampla com lavandaria independente;

– cozinha equipada com eletrodomésticos: fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar a louça;

– aquecimento central completo a gás natural;

– vidros duplos;

– pavimentos em madeira maciça;

– duas frentes solares;

– garagem;

– elevador.

 

Distâncias:

– Continente no próprio edifício;

– a 260m de distância das Piscinas da Constituição; 

– a 600m de distância do Jardim de Arca de Água; 

– a 800m de distância da Farmácia de Serpa Pinto;

– a 850m de distância da Universidade Fernando Pessoa; 

– a 1000m de distância da Quinta do Covelo;

– a 1200m de distância do Metro do Marquês; 

– a 1500m de distância do Polo Universitário do S. João; 

– a 2000m de distância da Câmara Municipal do Porto. 

 

Áreas Prediais:

 

– Área bruta privativa: 58m²;

terraço com 15m² (privativo da fração mas não afeto para efeitos de IMI);

– Área bruta da fração: 73m²

– Área da garagem: 10,40m² (lugar de garagem para um automóvel)

– Área total (apartamento + garagem): 83 m²

 

Valor de condomínio: 40€

Ano de construção: 2001

 

Venha viVER de perto!

Classe Energética: D
A+
A
B
C
Energy class D
D
E
F
G
H
Morada: Rua Luís de Aguiar 46, 4º Andar
Localidade:
Freguesia:
Distrito:
Código Postal: 4250-269
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 23794
Área Bruta de Construção: 83.00 m2
Assoalhadas: 2
Quartos: 1
WCs: 1
Área Útil: 58,00 m²
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Sim
Orientação Solar: Este, Oeste
Condomínio: 40,00 € (mensal)
Terraço: Sim (15,00m²)
Elevador: Sim
Garagem: 1 lugar (10,40m2)
Ano de Construção: 2001
Área Dependente: 10,40m2
Energia e aquecimento
Aquecimento central
Gás canalizado
Espaços
Hall de entrada
Lavandaria
Roupeiro
Exterior
Vidros duplos
Extras
Cozinha equipada
Cozinha mobilada
Segurança
Porta blindada
Vídeo-porteiro
Vistas
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