…ao Pólo Universitário e Jardim de Arca d’Água

Apartamento situado no r/c de um prédio com apenas 3 frações, em condomínio fechado com zonas ajardinadas, próximo ao Jardim de Arca d’Água e Pólo universitário.

Considerado em caderneta como T6, este apartamento lê-se no local como um T4+1, pelo facto de ter uma zona claramente definida para quartos (4 quartos) e ter um quarto com casa de banho, já afastado deste núcleo, entre a sala de estar a cozinha (recordando o tradicional quarto da empregada).

Esta localização dispõe de uma boa mobilidade automóvel (proximidade ao acesso da VCI e ao Centro do Porto) e de transportes públicos (autocarros e metro).

Encontrando-se num local residencial, rodeado de moradias e pequenos prédios de r/c + 1º + recuado… usufrui de uma certa tranquilidade, apesar de estar igualmente próximo a todo o tipo de serviços e comércio (bancos, confeitarias, bombas de gasolina, hipermercado, farmácia, escolas, etc.).

– hall de entrada que distribui para a zona social e para a zona privada;

– 2 quartos orientados a nascente;

– 1 quarto orientado a nascente/sul;

– casa de banho com banheira e janela com luz natural;

– 1 quarto orientado a sul;

– corredor de acesso à zona social com acesso externo pelo pátio comum;

– sala de estar com janela orientada nascente/sul, com janela orientada a sul/poente e porta de acesso ao pátio/terraço/jardim privado;

– 1 quarto com casa de banho orientado a sul/poente;

– cozinha com despensa.

– pátio/terraço/jardim privado com 50m²;

– varanda na sala: com 7m²;

– carpintarias passíveis de serem recuperadas (janelas com portadas);

– nota: possibilidade de vender esta fração em conjunto com 1 box individual com 20m2 (preço adicional 15.000€).

– a 100m de distância do Lidl;

– a 130m de distância do Jardim de Arca d’Água;

– a 350m de distância da Faculdade Fernando Pessoa;

– a 350m de distância da Ordem dos Médicos;

– a 400m de distância da PSP – Esquadra do Bom Pastor;

– a 600m de distância da APPC – Associação do Porto de Paralisia Cerebral;

– a 600m de distância do acesso à VCI;

– a 1km de distância da estação de metro “Pólo Universitário”;

– entre 1,1km a 2km de distância das faculdades do Pólo Universitário (Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Univ.do Porto; Escola Superior de Saúde – Politécnico do Porto; ISEP – Instituto Superior de Engenharia do Porto; Universidade Portucalense Infante Dom Henrique; Faculdade de Medicina da Universidade do Porto; Faculdade De Desporto Da Universidade Do Porto; Escola Superior de Educação do Porto; FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, etc…)

– a 1,5km de distância do Centro Hospitalar São João e do IPO;

Venha conhecer, pois se procura a oportunidade de fazer um investimento num bom apartamento, numa localização sossegada e estratégica este apartamento faz sentido para si!