…o terraço que procurava há tanto tempo!

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Descritivo curto

…o terraço que procurava há tanto tempo!

 

Descritivo completo

Se procura:

– apartamento T2;
– centralidade e rápidos acessos à A28;

– ir até à marginal a pé (sem cometer loucuras…1km/10minutos);
– terraço com dimensão com exposição solar a poente;
– 2 lugares de garagem e arrumos;
– r/c elevado (altura correspondente a um 1º andar);
– e quer viver no centro de Leça da Palmeira;
…faz sentido marcar esta visita.

Descrição corrente:
No umbigo de Leça da Palmeira, entre duas ruas de referência (a Rua Humberto Cruz e a Rua do Sol Poente), encontra este apartamento projetado no r/c elevado de um edifício composto por r/c + 2 pisos + recuado.
Com uma única frente orientada a poente e ligação direta entre todas as divisões ao terraço…este apartamento bastante completo organiza-se da seguinte forma:

Zona social:
– hall de entrada com roupeiro embutido;
– sala com recuperador de calor com acesso a uma zona coberta estendida ao terraço;
– cozinha com boa capacidade de arrumação, zona de refeições e acesso à lavandaria e ao terraço;
– casa de banho completa com banheira;
– quarto com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço;
– suite com closet e acesso direto ao terraço.

Áreas de caderneta predial:
Área bruta privativa: 92,20m²
Área bruta dependente: 29,90m²

Distâncias:
– a 5 m de distância do Jardim de Infância “O barquinho”;
– a 270 m de distância do Centro de Saúde de Leça da Palmeira;
– a 300 m de distância da Escola Básica de Leça da Palmeira;
– a 400 m de distância da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Leça da Palmeira;
– a 450 m de distância da Farmácia “Beleza”;
– a 450 m de distância da Escola EB Engenheiro Pinto de Oliveira;
– a 450 m de distância do Pingo Doce;
– a 600 m de distância dos Correios;
– a 750 m de distância da Escola Secundária da Boa Nova;
– a 750 m de distância da Igreja Paroquial de Leça da Palmeira;
– a 1 km de distância da Escola Básica do 1º Ciclo com Jardim de Infância de Praia;
– a 1,1 km de distância da Exponor;
– a 1,1 km de distância da Marginal de Leça da Palmeira;
– a 2,1 km de distância da Mar Shopping;
– a 1,8 km de distância da A28 (direção Porto, Matosinhos);
– a 1,8 km de distância da A4 (direção Vila Real);
– a 2,1 km de distância da A28 (direção Viana do Castelo);
– a 2,1 km de distância da A41 (direção Maia).

Descrição adicional:
Consegue imaginar-se a viver na “Terra mais bonita de Portugal”, tal como se refere a música dos “Expensive Soul”, a meio caminho da marginal e do centro (repleto de todo o tipo de serviços), com um terraço para receber os familiares e amigos, em que o cheiro do churrasco e a salsa cortada dos canteiros está associado ao murmurinho e gargalhadas originadas pela oportunidade de juntar os seus num espaço ao ar livre…

…se consegue imaginar a satisfação e o sossego de estar em casa numa espreguiçadeira ao ar livre a ler um livro com o sol a aquecer-lhe a pele…

…se considera que o seu animal de estimação também merece uma casa digna, onde consiga estar dentro e fora sempre que quiser…e ter um espaço exterior com fartura para extravasar toda a boa energia que continuamente tem para lhe dar…

Venha conhecer este apartamento que tem à flor da pele todo esse potencial que procurava!