Moradia T1 centro do Porto, Bonfim.

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Moradia T1 centro do Porto, Bonfim.

 

Descritivo curto

Pequena moradia no Porto;
já reabilitada e pronta a estrear;
para habitação permanente ou investimento;
numa zona central.

 

Descritivo completo

Se procura:

• pequena moradia no Porto;
• já reabilitada e pronta a estrear;
• para habitação permanente ou investimento;
• numa zona central, mas bem provida de serviços e transportes…

…aqui encontra!

 

Um à parte:

Quando se fala em ilha, a memória remete-nos rapidamente para uma terra paradisíaca rodeada de água. 🏝 Não é errado, mas num contexto imobiliário,

quando se fala numa ilha, a experiência indica-nos que se trata de um conjunto de casas estruturadas por uma entrada e um acesso comum estritamente

pedonal.

Ora bem…é deste 2º conceito de ilha que vos vimos falar.

Uma ilha tradicional, junto à Rua Santos Pousada, numa Travessa onde a erva entre os paralelos ainda consegue espreitar e dar de sua graça.

A casa que temos para venda é a n.º1, a 1ª de um conjunto de 7 moradias.

Com fachada para o interior da ilha e a outra “face” virada à travessa, esta é uma casa com um “pé dentro e um pé fora” da ilha.

 

Por ser a 1ª casa, constituindo o topo deste conjunto, esta é única casa que dispõe de 2 frentes:

• uma orientada a nascente e, portanto, ao corredor de acesso comum a todas as moradias;
• e outra orientada a norte, à Travessa dos Congregados.

 

Composta por r/c e 1º andar, esta é uma moradia totalmente reabilitada e convertida em duas habitações autónomas independentes:

• T0 no r/c;
• e T0 no 1º andar;

Sendo naturalmente possível converte-la numa moradia única (bastando para isso, abdicar da cozinha existente no 1º andar.

 

Piso r/c:

• Hall de distribuição para os 2 pisos;
• (T0) Sala com cozinha kitchenette;
• Casa de banho com base de duche com janela;

 

Piso 1º andar:

• (T0) Sala com cozinha kitchenette;
• casa de banho com base de duche com janela;

 

Áreas da caderneta predial:

Área de implantação: 38m²

Área bruta de construção: 76m²

Área bruta privativa: 76m²

Sobre esta moradia não há muito mais a dizer…é uma espécie de apontamento na cidade, num local tranquilo, daqueles que já há dificuldade em

encontrar. Um sítio para ficar e descansar. Um sítio que por tão pouco vale a pena avançar!

 

Distância a supermercados:

• a 450m de distância do “Meu Super Santos Pousada”;
• a 800m de distância do “Lidl da Av. de Fernão de Magalhães”;
• a 1km de distância do “Pingo Doce Marquês”;
• a 1km de distância do “Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto”;

 

Escolas:

• a 400m de distância do Colégio Vieira de Castro;
• a 450m de distância da Escola Secundária Aurélia de Sousa;
• a 550m de distância da Escola EB1 Fernão de Magalhães;
• a 700m de distância da Escola Artística Soares dos Reis;
• a 700m de distância da Colégio de Nossa Senhora da Paz;
• a 700m de distância do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto;
• a 800m de distância da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo;
• a 1km de distância do Externato Ribadouro;

 

Acessos:

• a 1,7km de distância do acesso à VCI (A20);

 

Transportes:

• a 130m de distância da paragem de autocarros;
• a 900m de distância da Estação de Metro “Marquês”;
• a 1,4km de distância da Estação de Metro “Faria Guimarães”;
• a 1,9km de distância da Estação de Campanhã;

 

Saúde:

• a 300m de distância da Farmácia “São Jerónimo”;
• a 1,4km de distância do “Hospital de Santa Maria”;
• a 2km de distância do “Centro de Saúde do Bonfim”;

 

Serviços:

• a 600m de distância do Posto dos CTT “Eça de Queirós”;
• a 1,7km de distância da PSP Bonfim;
• a 1,8km de distância Batalhão de Sapadores Bombeiros do Porto;

 

Pontos de interesse:

• a 250m de distância da Capela de São Crispim;
• a 240m de distância da Jardim da Praça Rainha Dona Amélia;
• a 450km de distância do Ginásio “Fox Gym”;
• a 550km de distância do Jardim Paulo Vallada;
• a 650m de distância da Casa d’Artes do Bonfim;
• a 2,4km de distância do Complexo Piscinas de Campanhã, etc…

 

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