Overview
- Updated On:
- 27/04/2021
- 6 WCs
- 458.00 m2
Descrição
Moradia de Charme T4
Descritivo curto
Moradia T4 integralmente renovada em 2009.
Descritivo completo
CHARME – AUTENTICIDADE – CENTRALIDADE
Estamos perante uma Moradia T4 dos anos 30 que foi alvo de um projecto de recuperação rigoroso em 2009, obedecendo, portanto, a um criterioso processo de renovação e atualização. O projecto respeitou a traça original, como é disso exemplo a fachada de rua em pedra e os pés direitos generosos, que traduzem numa forte personalidade, robustez, originalidade e rusticidade.
Pensada e dirigida para pessoas que procuram o melhor, esta proposta encerra o que de melhor se projeta ao nível da recuperação, oferecendo uma localização central (excelente mobilidade conferida pelo metro do Marquês), e que simultaneamente proporciona níveis de conforto elevados num ambiente de charme e tranquilidade. Pela sua localização permite aceder rapidamente à baixa portuense, assim como entrar e sair da cidade pela proximidade à VCI e autoestrada.
Convidados a visitar a casa, e que se desenvolve em quatro pisos, com elevador, encontramos:
Piso 0:
– espaço com garagem com capacidade para dois automóveis;
– espaço amplo que aglutina lavandaria e arrumos embutidos (ligação direta ao jardim).
Piso 1:
– sala de estar; sala de jantar; cozinha; wc social; acesso direto ao jardim por via de uma escadaria em pedra original (oferece também uma simpática varanda orientada para o logradouro).
Piso 2:
– duas amplas suites com enormes armários embutidos (uma virada para a Rua Latino Coelho e a outra virada para o logradouro).
Piso 3:
– duas amplas suites com enormes armários embutidos (uma virada para a Rua Latino Coelho e a outra virada para o logradouro).
Logradouro:
– dispõe de anexos, para uso diversificado;
– jardim com árvores de porte,
Outros pormenores e acabamentos:
– renovação integral em 2009;
– água de poço e sistema de rega automática;
– casas de banho em mármore;
– pavimentos das áreas sociais (incluindo corredores, quartos e salas) em madeira de Jotobá, Pau Rosa e Pau Cetim;
– elevador (inclui todos os pisos);
– painéis solares;
– bomba de calor de 500l (responsável pelo aquecimento das águas em especial de Junho a Setembro);
– ar condicionado;
– caixilharias de frente de rua em PVC com corte térmico e vidro especial (corte solar);
– vidros duplos;
– aspiração central;
– sistema de video-vigilância;
– porta de entrada com abertura remota;
– sistema de detenção de incêndio;
– alarme;
– cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas.
Quadro de áreas:
– área de terreno: 331m²
– área bruta de construção: 458m²
– área bruta privativa: 383m²
– área bruta dependente (anexos fechados e alpendre): 72m²
Para todo e qualquer esclarecimento adicional, por favor não hesite e contacte.
Obrigado!
Venha viVER de perto!
NOTA: por uma questão de privacidade, alguns espaços da casa não estão disponíveis em fotografia, pelo que para esclarecimentos adicionais, agradecemos o contacto.
Obrigado pela compreensão.