Moradia de Charme T4

Descrição

Moradia de Charme T4

Descritivo curto

Moradia T4 integralmente renovada em 2009.

Descritivo completo

CHARME – AUTENTICIDADE – CENTRALIDADE

Estamos perante uma Moradia T4 dos anos 30 que foi alvo de um projecto de recuperação rigoroso em 2009, obedecendo, portanto, a um criterioso processo de renovação e atualização. O projecto respeitou a traça original, como é disso exemplo a fachada de rua em pedra e os pés direitos generosos, que traduzem numa forte  personalidade, robustez, originalidade e rusticidade.

Pensada e dirigida para pessoas que procuram o melhor, esta proposta encerra o que de melhor se projeta ao nível da recuperação, oferecendo uma localização central (excelente mobilidade conferida pelo metro do Marquês), e que simultaneamente proporciona níveis de conforto elevados num ambiente de charme e tranquilidade. Pela sua localização permite aceder rapidamente à baixa portuense, assim como entrar e sair da cidade pela proximidade à VCI e autoestrada.

Convidados a visitar a casa, e que se desenvolve em quatro pisos, com elevador, encontramos:

Piso 0:

– espaço com garagem com capacidade para dois automóveis;

– espaço amplo que aglutina lavandaria e arrumos embutidos (ligação direta ao jardim).

Piso 1:

– sala de estar; sala de jantar; cozinha; wc social; acesso direto ao jardim por via de uma escadaria em pedra original (oferece também uma simpática varanda orientada para o logradouro).

Piso 2:

– duas amplas suites com enormes armários embutidos (uma virada para a Rua Latino Coelho e a outra virada para o logradouro).

Piso 3:

– duas amplas suites com enormes armários embutidos (uma virada para a Rua Latino Coelho e a outra virada para o logradouro).

Logradouro:

– dispõe de anexos, para uso diversificado;

– jardim com árvores de porte,

Outros pormenores e acabamentos:

– renovação integral em 2009;

– água de poço e sistema de rega automática;

– casas de banho em mármore;

– pavimentos das áreas sociais (incluindo corredores, quartos e salas) em madeira de Jotobá, Pau Rosa e Pau Cetim;

– elevador (inclui todos os pisos);

– painéis solares;

– bomba de calor de 500l (responsável pelo aquecimento das águas em especial de Junho a Setembro);

– ar condicionado;

– caixilharias de frente de rua em PVC com corte térmico e vidro especial (corte solar);

– vidros duplos;

– aspiração central;

– sistema de video-vigilância;

– porta de entrada com abertura remota;

– sistema de detenção de incêndio;

– alarme;

– cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas.

Quadro de áreas:

– área de terreno: 331m²

– área bruta de construção: 458m²

– área bruta privativa: 383m²

– área bruta dependente (anexos fechados e alpendre): 72m²

Para todo e qualquer esclarecimento adicional, por favor não hesite e contacte.

Obrigado!

Venha viVER de perto!

NOTA: por uma questão de privacidade, alguns espaços da casa não estão disponíveis em fotografia, pelo que para esclarecimentos adicionais, agradecemos o contacto.

Obrigado pela compreensão.