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Moradia de Charme T4

Moradia de Charme V4
Rua Latino Coelho 300, ,
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Overview

  • Updated On:
  • 27/04/2021
  • 6 WCs
  • 458.00 m2

Descrição

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Moradia de Charme T4

 

Descritivo curto

Moradia T4 integralmente renovada em 2009.

 

Descritivo completo

CHARME – AUTENTICIDADE – CENTRALIDADE

 

Estamos perante uma Moradia T4 dos anos 30 que foi alvo de um projecto de recuperação rigoroso em 2009, obedecendo, portanto, a um criterioso processo de renovação e atualização. O projecto respeitou a traça original, como é disso exemplo a fachada de rua em pedra e os pés direitos generosos, que traduzem numa forte  personalidade, robustez, originalidade e rusticidade.

 

Pensada e dirigida para pessoas que procuram o melhor, esta proposta encerra o que de melhor se projeta ao nível da recuperação, oferecendo uma localização central (excelente mobilidade conferida pelo metro do Marquês), e que simultaneamente proporciona níveis de conforto elevados num ambiente de charme e tranquilidade. Pela sua localização permite aceder rapidamente à baixa portuense, assim como entrar e sair da cidade pela proximidade à VCI e autoestrada.

 

Convidados a visitar a casa, e que se desenvolve em quatro pisos, com elevador, encontramos:

 

Piso 0:

 

– espaço com garagem com capacidade para dois automóveis;

– espaço amplo que aglutina lavandaria e arrumos embutidos (ligação direta ao jardim).

 

Piso 1:

 

– sala de estar; sala de jantar; cozinha; wc social; acesso direto ao jardim por via de uma escadaria em pedra original (oferece também uma simpática varanda orientada para o logradouro).

 

Piso 2:

 

– duas amplas suites com enormes armários embutidos (uma virada para a Rua Latino Coelho e a outra virada para o logradouro).

 

Piso 3:

 

– duas amplas suites com enormes armários embutidos (uma virada para a Rua Latino Coelho e a outra virada para o logradouro).

 

Logradouro:

 

– dispõe de anexos, para uso diversificado;

– jardim com árvores de porte,

 

Outros pormenores e acabamentos:

 

– renovação integral em 2009;

– água de poço e sistema de rega automática;

– casas de banho em mármore;

– pavimentos das áreas sociais (incluindo corredores, quartos e salas) em madeira de Jotobá, Pau Rosa e Pau Cetim;

– elevador (inclui todos os pisos);

– painéis solares;

– bomba de calor de 500l (responsável pelo aquecimento das águas em especial de Junho a Setembro);

– ar condicionado;

– caixilharias de frente de rua em PVC com corte térmico e vidro especial (corte solar);

– vidros duplos;

– aspiração central;

– sistema de video-vigilância;

– porta de entrada com abertura remota;

– sistema de detenção de incêndio;

– alarme;

– cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas.

 

Quadro de áreas:

 

– área de terreno: 331m²

– área bruta de construção: 458m²

– área bruta privativa: 383m²

– área bruta dependente (anexos fechados e alpendre): 72m²

 

Para todo e qualquer esclarecimento adicional, por favor não hesite e contacte.

Obrigado!

 

Venha viVER de perto!

 

NOTA: por uma questão de privacidade, alguns espaços da casa não estão disponíveis em fotografia, pelo que para esclarecimentos adicionais, agradecemos o contacto.

Obrigado pela compreensão.

Classe Energética: A+
Energy class A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Morada: Rua Latino Coelho 300
Localidade:
Freguesia:
Distrito:
Código Postal: 4000-314
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 27033
Área Bruta de Construção: 458.00 m2
Área do Terreno: 331.00 m2
Assoalhadas: 6
WCs: 6
Área Útil: 383.00 m²
Suítes: 4
Jardim: Sim
Arrumos: Sim
Orientação Solar: Este, Oeste
Condomínio: Não
Terraço: 1
Varanda: 1
Elevador: Sim
Garagem: Fechada - 2 Lugares
Ano de Construção: 2009
Área Dependente: 72.00 m²
Área de Implantação: 131.00 m²
Energia e aquecimento
Ar condicionado
Aspiração central
Gás canalizado
Painéis Solares
Espaços
Arrecadação / Anexos
Churrasqueira / Barbecue
Closet
Lavandaria
Roupeiro
Exterior
Poço de água
Sistema de rega automática
Vidros duplos
Extras
Cozinha equipada
Cozinha mobilada
Domótica
Segurança
Alarme
Portões elétricos
Vídeo-porteiro

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