Overview
- Updated On:
- 23/09/2022
- 2 Quartos
- 2 WCs
- 102.00 m2
Descrição
Descritivo curto
apartamento T2;
área generosa;
grande luminosidade;
mobilidade garantida pela proximidade ao metro, ao serviço de autocarros e à VCI;
Descritivo completo
Se procura:
- apartamento T2;
- área generosa;
- grande luminosidade;
- mobilidade garantida pela proximidade ao metro, ao serviço de autocarros e à VCI;
- um local tranquiloa um passo de distância de toda a oferta de serviço e comércio!
…aqui encontra!
Nota: prédio sem elevador e sem garagem. No que diz respeito à garagem, o atual proprietário tem arrendada uma garagem fechada, sendo que
também existem ofertas de arrendamento de lugares de garagem na mesma rua. Quanto às escadas, são mesmo para subir e manter o exercício
ativo na sua vida!
A ZONA:
Quem é do Porto sabe que a zona do Carvalhido é uma autêntica explosão de serviços e comércio.
Nesta zona há de tudo! Porém, a oferta é concentrada, por isso conseguimos manter a zona residencial salvaguarda do “mexerico comercial”! Se
precisarmos de alguma coisa…é já ali, se não precisarmos, estaremos muito sossegados em casa, como se nada se passasse em nosso redor.
O apartamento que vos apresentamos fica entre o epicentro dessa zona comercial e o Hospital da Prelada. Está inserido numa zona estritamente
residencial de prédios, onde o final do dia determina a natural desaceleração do ritmo, pois chegámos finalmente a casa!
Farmácia, papelaria, confeitaria, supermercado, etc, etc, etc…tudo à mão de semear.
Se a caminho de casa estivemos cansados, passamos na churrasqueira e pedimos a quem chegar primeiro, que ponha a mesa, pois em 2 minutos
o jantar tocará à campainha!
Para além desta fartura de serviços e comércio, é importante referir a facilidade com que nos movemos a partir destas coordenadas. O acesso à
VCI está a menos de 1km e o acesso à estação de metro “Casa da Música” também!
Mobilidade é um dos pontos fortes deste apartamento, tendo a mais próxima paragem de autocarro a apenas 270m de distância “Hospital da
Prelada” linha 209 e a linha 206 (Campanhã – Viso), 204 (Hospital de S. João – Foz) e 704 (Boavista – Codiceira) a pouco mais de 290m de distância.
O PRÉDIO
Composto por 4 pavimentos (cave, r/c e 2 andares) e apenas 4 fracções. Este prédio é o espelho do prédio da esquerda, criando assim uma ilusão
do condomínio ser maior do que na verdade é. Contando “consigo”, existem apenas mais 3 vizinhos neste prédio. O piso considerado aqui como
r/c é equivalente a uma altura de um comum 1.º andar, garantindo por completo a sua privacidade. Dada a sua altura, este prédio não dispõe de
elevador, sendo o valor da mensalidade do condomínio beneficiada pela ausência desse custo.
O APARTAMENTO
Como sabe bem visitar apartamentos que não sofreram a pressão da poupança dos metros quadrados! Nos anos 80 ainda se construía com
espaço para se morar e não para “engaiolar”! Aqui, ao entrar, sentimos que há área e os compartimentos fluem sem empurrões. Orientado a sul
oferecemos a zona comum, repleta de luminosidade, para a rua arrumamos a zona privada. A sala oferece zona de estar de jantar e acesso a uma
varanda comum à cozinha.
Síntese da organização interior (para melhor compreensão, consulte a planta no anúncio): hall, sala de estar e jantar, varanda marquisada, cozinha,
despensa, casa de banho de serviço, 2 quartos, casa de banho de apoio aos quartos.
DISTÂNCIAS:
Supermercados:
- a passos de distância de variado tipo de comercio local;
- a 260m de distância do “Continente Bom Dia Prelada”;
- a 300m de distância do “Centro Comercial do Carvalhido”;
- a 850m de distância do “Mercadona”;
- a 1.1km de distância do “Pingo Doce Santa Luzia”;
- a 220m de distância da Escola Básica 1.º CEB / JI de Castelos;
- a 400m de distância do “Colégio Sol Nascente”;
- a 450m de distância da Escola Infantil “A Flor”;
- a 600m de distância do “Colégio CBE Porto”;
- a 650m de distância da Escola EB 2,3 Maria Lamas;
- a 1.4km de distância da “Escola Secundária Carolina Michaëlis”
- a 1.7km de distância da “Escola Secundária Rodrigues de Freitas”
- a 850m de distância do acesso à A20, A1 e IC23 (VCI);
- a 1.1km de distância da Rotunda da Boavista;
- a passos de distância paragem de autocarros (204 – 209 – 704 – 803);
- a 950m de distância da estação de metro Casa da Música;
- a passos de distância do USF Carvalhido – Unidade de Saúde Familiar;
- a passos de distância da “Farmácia Almeida”;
- a 300m de distância do “Hospital da Prelada“;
- a 750m de distância do “Casa de Saúde da Boavista”;
- a 1.5km de distância do “Hospital Lusíadas Porto”;
- a 250m de distância do Posto dos CTT Carvalhido;
- a 600m de distância do ACP – Centro de Exames;
- a 1.5km de distância dos Batalhão de Sapadores Bombeiros do Porto;
- a 1.7km de distância da PSP – Esquadra do Bom Pastor;
- a 300m de distância da “Igreja do Carvalhido”;
- a 600m de distância do Ginásio “Solinca Constituição”;
- a 850m de distância do “Centro Hípico Internacional do Porto”;
- a 1.2km de distância da “Casa da Música”
- a 1.5km de distância do “Piscinas da Constituição”;
- a 1.6km de distância do “Jardim de Arca d’Água”;
- a 2.4km de distância da “Quinta do Covelo”, etc…
