T1+1 próximo às faculdades!

Descrição

Descritivo completo

T1+1 próximo às faculdades!

Se procura:

– apartamento T1+1;
– boa exposição solar (poente);
– varanda;
– vistas panorâmicas de cidade/campo e mar;
– 2 lugares de garagem;
– com rápidos acessos à A3, circunvalação e VCI;
– e se prefere morar numa zona residencial tranquila com proximidade a todos o tipos de serviços…
…faz sentido marcar esta visita.

Descrição corrente:

Localizando-se numa zona residencial, rodeada de inúmeros serviços, este apartamento está inserido no 5º andar de um edifício composto por um piso em cave, destinado a lugares de estacionamento, com rés-do-chão destinado a comércio e sete andares destinados a habitação.

– hall de entrada com acesso direto à sala de estar e ao quarto +1;

– sala de estar com lareira e varanda orientada a poente c/ vista para uma vasta zona verde com o mar na linha do horizonte;

– cozinha equipada (fogão, forno, exaustor) com acesso à lavandaria;

– casa de banho completa com banheira, toalheiro aquecido;

– 1 quarto com roupeiro embutido orientado a poente;

Valências:

– caixilharias duplas com vidro duplo;

– corredor de acesso às entradas dos apartamentos bastante largos e forrados a madeira;

– aquecimento central;

– dois lugares de garagem em linha;

Áreas de caderneta predial:

Área bruta privativa: 86,40m²

Área bruta dependente: 3m² (varanda) + 34m² (2 lugares de garagem)

Distâncias:

– no prédio Lavandaria self service;

– no prédio Clínica Médica Dentária “Sandra Sousa”;

– no prédio Terapia “Terapís-terapia da Fala”;

– no prédio Academia de Estudos “Pensar E Saber”;

– a 100m de distância Confeitaria “Doce Linda”;

– a 130m de distância do Escola E.B. 1 da Giesta;

– a 170m de distância do Campo de Futebol (Pedrouços Atlético Club);

– a 250m de distância do Farmácia (Eugénia);

– a 400m de distância do Continente;

– a 400m de distância do Banco (Millennium);

– a 400m de distância do Bombas de gasolina (Prio Energy);

– a 450m de distância do Bombas de gasolina (BP);

– a 500m de distância da Rua D. Afonso Henriques (com todo o tipo de serviços);

– a 550m de distância do Agrupamento de Escolas de Pedrouços;

– a 650m de distância do Minipreço;

– a 650m de distância do Infantário e jardim de infância “A Girafa”;

– a 800m de distância do Infantário “Papagaio”;

– a 850m de distância à Circunvalação;

– a 1,4km de distância do acesso à A3;

– a 1,8km de distância do Universidade Lusíada Porto;

– a 2km de distância do Instituto Superior de Contabilidade e Adm. do Porto (ISCAP)

– a 2,1m de distância da Escola Superior de Educação do Porto;

– a 2,4km de distância da Faculdade de Engenharia (FEUP);

– a 2,5km de distância da Faculdade de Desporto;

– a 2,5km de distância da Faculdade de Medicina;

– a 2,5km de distância à VCI;

– a 2,8km de distância do Hospital São João/IPO;

– a 5,5km de distância ao Porto – Aliados.

Outras Valências:

– Gás canalisado;

– Internet Fibra;

– Pavimento em flutuante;

– caixilharias duplas com vidro duplo;

– toalheiro aquecido.

Descrição adicional:

Este é um local ideal para quem procura o sossego de uma zona residencial sem ter de se afastar demasiado das zonas urbanas.

É o local ideal para quem não quer viver no meio da confusão, mas também não abdica da relativa proximidade para o que for necessário.

Neste apartamento encontramos o ideal, luz, vistas desafogadas, conforto!

Como “prémio”…oferece momentos fantásticos e relaxantes de pôr do sol!

E sim, do alto de Pedrouços avistamos ainda uma bela fatia de mar!

Aguardamos pela sua chamada para reconhecer no local toda esta descrição.