Quinta com produção de vinho em Moreira do Castelo, Celorico de Basto

Descrição

Quinta com produção de vinho em Moreira do Castelo, Celorico de Basto

Descritivo curto

Moradia rústica do século XVIII com lagar;
natureza e sossego;
grande capacidade de acomodação (5 quartos);
enquadramento com vistas abertas;
Vinha.

Descritivo completo

Se procura:

• moradia rústica do século XVIII com lagar;
• natureza e sossego;
• grande capacidade de acomodação (5 quartos);
• enquadramento com vistas abertas;
• produção de vinho e árvores de fruto…

Aqui encontra!

Este é uma moradia do século XVIII cujo número matricial é precisamente o n.º1.

Aqui sente-se a história das várias gerações que por aqui passaram.

A espessura das paredes em pedra (entre 64 e 72cm) reforçam a ideia de que esta casa está cá para ficar, contudo chegou agora a hora de ceder o palco a

outra família que tenha mais tempo e saúde para usufruir de tudo o que aqui se pode colher… a tranquilidade; a serenidade o ar puro, o silêncio

caracteristicamente indiscreto da aldeia e as raízes das boas famílias que por aqui cultivaram a sua história.

Esta é uma verdadeira Moradia de Família, estimada com o mimo de quem a quer sempre pronta para bem receber.

Mantendo a tradição, aqui planta-se e colhe-se para dar de comer e beber a quem seja bem-vindo.

Esta autonomia de recursos é uma necessidade cada vez mais gritante da atualidade.

Aqui não passará fome, pois a terra dar-lhe-á sempre de comer…desde que faça também a sua parte, é claro!

Longe do perigo e protegida de tudo…assim estará aqui a sua família, aqui estará em casa!

Esta é uma propriedade com uma área a que chamamos “q.b.” (cerca de 5800m²), longe de ser demasiado grande (para não dar trabalho em excesso)

e nem demasiado pequena (para que justifique o trabalho na terra para colher os frutos desse empenho).

Nesta propriedade identificamos 4 zonas distintas interligadas entre si:

• A casa;
• O telheiro com churrasco;
• O armazém de apoio às lides do campo;
• E o terreno com a vinha e as árvores de fruto.

A casa assume todo o protagonismo, pois a partir dela vislumbramos tudo o resto.

Organização interior da casa:

Piso r/c (em duas cotas distintas:

• Adega numa cota mais baixa e o lagar numa cota mais alta;
• Sala de estar com a tradicional lareira fundida com cozinha com vistas para o lagar;
• Casa de banho de apoio (com base de duche);
• Acesso ao primeiro andar.

1º andar:

• Sala de jogos e bar;
• Corredor de estar (que distribui para todos os compartimentos, mas largo o suficiente para acomodar vários tipos de “conversas”);
• 5 quartos (4 orientados à rua que ladeia a casa e 1 orientado à entrada secundária da propriedade)

No exterior:

• Um alpendre que serve para abrir 1 a 2 carros;
• Junto ao alpendre acima referido existe um grelhador e uma banca que facilmente rouba aos carros o seu lugar quando se dispõe uma mesa corrida para as almoçaradas de fim da apanha das uvas;
• A dar apoio a toda a esta zona existe ainda uma casa de banho de serviço.
• Armazém de apoio ao cultivo, onde se encontram as ferramentas necessárias à lavoura, bem como o estacionamento do trator com o reboque.
• Junto ao adro, existe ainda um coberto onde é possível estacionar 1 carro. Por cima deste coberto existe uma espécie de terraço onde se encontram as espreguiçadeiras, pois aqui trabalha-se se for preciso, mas também se goza quando não existe essa necessidade.
• Toda a restante área é de cultivo, estendendo-se em diferentes leiras, definindo um caminho natural para resgate do que vamos colocar em cima da mesa.

Notas sobre a vinha:

Vinha é nova e produz uma média de 1250 litros, mas pode chegar aos 1700l.

Qualidade do vinho verde Rosé.

Notas sobre a água (existem 4 pontos de água na propriedade):

• a tradicional água da companhia;
• 1 mina que está canalizada até à casa, que nunca foi usada, pois nunca houve necessidade;
• 1 mina que está ligada a um poço, que se usa para encher o tanque;
• 1 mina que está ligada a um poço com uma galeria de arrecadação de água com 6m de profundidade onde se armazena a água de apoio ao cultivo;

Áreas da caderneta predial do artigo urbano:

Área total do terreno: 232,4m²

Área de implantação: 146,16m²

Área bruta de construção: 292,32m²

Área dependente: 143,2368m²

Área privativa: 149,0832m²

Áreas da caderneta Predial do artigo rústico:

Área total: 5.400m²

Agora, mais do que nunca, aproveite para visitar sem sair de casa através no seguinte link:

Link para Matterport

VENHA viVER de perto!

Até já!