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Quinta com produção de vinho em Moreira do Castelo, Celorico de Basto

Quinta com produção de vinho
Travessa de Rio Bom, ,

Overview

  • Updated On:
  • 01/09/2021

Descrição

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Quinta com produção de vinho em Moreira do Castelo, Celorico de Basto

 

Descritivo curto

Moradia rústica do século XVIII com lagar;
natureza e sossego;
grande capacidade de acomodação (5 quartos);
enquadramento com vistas abertas;
Vinha.

 

Descritivo completo

Se procura:

  • moradia rústica do século XVIII com lagar;
  • natureza e sossego;
  • grande capacidade de acomodação (5 quartos);
  • enquadramento com vistas abertas;
  • produção de vinho e árvores de fruto…

 

Aqui encontra!

 

Este é uma moradia do século XVIII cujo número matricial é precisamente o n.º1.

Aqui sente-se a história das várias gerações que por aqui passaram.

A espessura das paredes em pedra (entre 64 e 72cm) reforçam a ideia de que esta casa está cá para ficar, contudo chegou agora a hora de ceder o palco a

outra família que tenha mais tempo e saúde para usufruir de tudo o que aqui se pode colher… a tranquilidade; a serenidade o ar puro, o silêncio

caracteristicamente indiscreto da aldeia e as raízes das boas famílias que por aqui cultivaram a sua história.

 

Esta é uma verdadeira Moradia de Família, estimada com o mimo de quem a quer sempre pronta para bem receber.

Mantendo a tradição, aqui planta-se e colhe-se para dar de comer e beber a quem seja bem-vindo.

Esta autonomia de recursos é uma necessidade cada vez mais gritante da atualidade.

Aqui não passará fome, pois a terra dar-lhe-á sempre de comer…desde que faça também a sua parte, é claro!

Longe do perigo e protegida de tudo…assim estará aqui a sua família, aqui estará em casa!

 

Esta é uma propriedade com uma área a que chamamos “q.b.” (cerca de 5800m²), longe de ser demasiado grande (para não dar trabalho em excesso)

e nem demasiado pequena (para que justifique o trabalho na terra para colher os frutos desse empenho).

 

Nesta propriedade identificamos 4 zonas distintas interligadas entre si:

  • A casa;
  • O telheiro com churrasco;
  • O armazém de apoio às lides do campo;
  • E o terreno com a vinha e as árvores de fruto.

 

A casa assume todo o protagonismo, pois a partir dela vislumbramos tudo o resto.

Organização interior da casa:

 

Piso r/c (em duas cotas distintas:

  • Adega numa cota mais baixa e o lagar numa cota mais alta;
  • Sala de estar com a tradicional lareira fundida com cozinha com vistas para o lagar;
  • Casa de banho de apoio (com base de duche);
  • Acesso ao primeiro andar.

 

1º andar:

  • Sala de jogos e bar;
  • Corredor de estar (que distribui para todos os compartimentos, mas largo o suficiente para acomodar vários tipos de “conversas”);
  • 5 quartos (4 orientados à rua que ladeia a casa e 1 orientado à entrada secundária da propriedade)

 

No exterior:

  • Um alpendre que serve para abrir 1 a 2 carros;
  • Junto ao alpendre acima referido existe um grelhador e uma banca que facilmente rouba aos carros o seu lugar quando se dispõe uma mesa corrida para as almoçaradas de fim da apanha das uvas;
  • A dar apoio a toda a esta zona existe ainda uma casa de banho de serviço.
  • Armazém de apoio ao cultivo, onde se encontram as ferramentas necessárias à lavoura, bem como o estacionamento do trator com o reboque.
  • Junto ao adro, existe ainda um coberto onde é possível estacionar 1 carro. Por cima deste coberto existe uma espécie de terraço onde se encontram as espreguiçadeiras, pois aqui trabalha-se se for preciso, mas também se goza quando não existe essa necessidade.
  • Toda a restante área é de cultivo, estendendo-se em diferentes leiras, definindo um caminho natural para resgate do que vamos colocar em cima da mesa.

 

Notas sobre a vinha:

Vinha é nova e produz uma média de 1250 litros, mas pode chegar aos 1700l.

Qualidade do vinho verde Rosé.

 

Notas sobre a água (existem 4 pontos de água na propriedade):

  • a tradicional água da companhia;
  • 1 mina que está canalizada até à casa, que nunca foi usada, pois nunca houve necessidade;
  • 1 mina que está ligada a um poço, que se usa para encher o tanque;
  • 1 mina que está ligada a um poço com uma galeria de arrecadação de água com 6m de profundidade onde se armazena a água de apoio ao cultivo;

 

Áreas da caderneta predial do artigo urbano:

Área total do terreno: 232,4m²

Área de implantação: 146,16m²

Área bruta de construção: 292,32m²

Área dependente: 143,2368m²

Área privativa: 149,0832m²

 

Áreas da caderneta Predial do artigo rústico:

Área total: 5.400m²

 

Agora, mais do que nunca, aproveite para visitar sem sair de casa através no seguinte link:

Link para Matterport

 

VENHA viVER de perto!

 

 

Até já!

Classe Energética: D
A+
A
B
C
Energy class D
D
E
F
G
H
Morada: Travessa de Rio Bom
Localidade:
Distrito:
Código Postal: 4890-454
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 25299
Área Bruta de Construção: 292.00 m2
Área do Terreno: 5,632.00 m2
Assoalhadas: 7
Quartos: 5
WCs: 4
Área Útil: 292,00 m²
Parqueamento: 10 lugares
Data CPCV: 2021-07-03
Data CMI: 2021-02-24
Jardim: Sim
Piscina: Sim
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Não
Arrumos: Sim
Varanda: 1
Garagem: 2 lugares
Ano de Construção: 1762
Área de Implantação: 146,00 m²
Data Escritura: 2021-08-13
Energia e aquecimento
Lareira
Espaços
Arrecadação / Anexos
Churrasqueira / Barbecue
Exterior
Poço de água
Vidros duplos
Extras
Boa exposição solar
Cozinha mobilada
Distância à cidade
Privacidade
Vistas
Vista cidade

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