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Quinta com margem de rio

Quinta
Estrada Nacional 231, Nelas,

Overview

  • Updated On:
  • 27/04/2021

Descrição

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Descritivo curto

A Quinta do Abrunal é uma propriedade localizada na zona mais a sul da Vila de Nelas, distrito de Viseu. Com um total de 24.5 hectares.

 

Descritivo completo

Quinta do Abrunal é uma propriedade localizada na zona mais a sul da Vila de Nelas, distrito de Viseu.

Encontrando-se no centro da Região demarcada do Dãoentre o Rio Dão e o Rio Mondegoentre Viseu e Seia, esta é uma propriedade com um total de 24.5 hectares, atravessada pela Estrada Nacional 231 (que liga Viseu a Nelas), tendo como povoação mais próxima a aldeia de Caldas da Felgueira (a 2,6km).

Esta propriedade confronta a nascente com a Quinta do Mondego, uma quinta que começou por ser uma propriedade de família para férias e que por destino se tornou numa das mais importantes quintas desta região vinícola de Portugal (Vinhos Munda). As características desta zona cativaram pela sua beleza e mais tarde revelaram um potencial de produção de vinho, que já conta com um número considerável de prémios que lhes confere o devido reconhecimento público.

 

A Quinta do Abrunhal destaca-se pelo seu cenário natural, em muito garantido pelas margens do Rio Mondego, o que torna esta propriedade particularmente sedutora. Facilmente nos deixamos enamorar pela beleza do curso do rio e a natureza que de bancada assiste à sua passagem. Foi por este motivo que o atual proprietário desenvolveu em 2007 um licenciamento para reconstrução de uma habitação unifamiliar, tirando partido do  facto de no local já existirem duas ruínas, uma com 160m2 e uma de 50m2. Este pedido foi aprovado encontrando-se agora caducado.

Prevemos que esta propriedade seja um reconhecido palco destinado a casa de férias, para a produção de vinho (como acontece na quinta vizinha), para pasto, ou para qualquer outro fim. Estamos seguros de que aqui temos um “bom tecido” capaz de revelar “o fato perfeito” para a sua medida!

 

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Morada: Estrada Nacional 231, Nelas
Localidade:
Distrito:
Código Postal: 3520-011
País: Portugal
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Property Id : 19672
Área Bruta de Construção: 420.00 m2
Área do Terreno: 245,000.00 m2
Assoalhadas: 4
Quartos: 3
WCs: 4
Área Útil: 420,00 m²
Parqueamento: Não
Data CMI: 2020-05-08
Jardim: Sim
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Não
Garagem: 2 lugares
Área de Implantação: 210,00 m²
Data Escritura: 2020-10-29

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