Overview
- Updated On:
- 21/11/2022
- 4 Quartos
- 5 WCs
- 540.00 m2
Descrição
This content is for registered users only. Please login.
Prédio no centro de Braga, São João do Souto
Sabem aquele prédio que, sempre que passamos em frente, chama a nossa atenção?
Pois, agora imaginem poder comprá-lo, reabilitá-lo e rentabilizá-lo com a dignidade que ele merece! Preparem-se que este prédio é uma jóia
rara da “Bracara Augusta”!
UM ÍCONE QUE PODE SER SEU!
Estamos entre a Praça Conde de Agrolongo e o Jardim de Santa Bárbara, dois dos cartões postais de Braga!
Este é um dos primeiros prédios a chegar à região para fazer companhia à Sé de Braga e ao antigo Paço Arquiepiscopal (atual Universidade do Minho – Reitoria) que estão lá desde finais do século XI. Mas o prédio, apesar de já ter uma longa história, é bem mais novinho, terá cerca de 150 anos, no final do século XIX, tendo sido registado efectivamente, apenas na década dos anos 20/30.
Ainda do lado de fora, observamos todos os detalhes dos altos relevos, janelas e dos imponentes vãos das montras no piso de rés do chão, que garantem a nobreza deste gaveto. Por dentro o encantamento surge na caixa de escadas, no pé direito excessivo para os dias de hoje, e as vistas privilegiadas para o movimento das inúmeras pessoas que passam à sua porta!
ONDE ESTÁ ESSA JÓIA?
Bom, estamos no centro do centro de Braga, com um prédio com muito potencial para investimento. Composto por r/c mais 3 pisos com vista livre para a Praça Conde de Agrolongo, para a Rua dos Capelistas e para a Rua Dr Justino Cruz. Ao longe ainda se avista o Bom Jesus de Braga que retira todas as dúvidas a quem não souber onde se encontra.
Não conhece Braga? Pois, a partir destas coordenadas dará para conhecer todo o centro histórico a pé. Cidade boa para estudar ou trabalhar.
Pensando em transporte público, aqui estamos a passos de distância da paragem de autocarros – Conde Agrolongo.
Para fechar, quem partir deste ponto vai aproveitar todo o comércio, serviços e vida urbana da região. Quanto ao ar livre, qualquer das praças circundantes cumprirão com sucesso esse propósito.
Pensando em transporte público, aqui estamos a passos de distância da paragem de autocarros – Conde Agrolongo.
Para fechar, quem partir deste ponto vai aproveitar todo o comércio, serviços e vida urbana da região. Quanto ao ar livre, qualquer das praças circundantes cumprirão com sucesso esse propósito.
Para um hotel de charme, um franchising de uma cadeia internacional ou qualquer outro ramo que aprecie a distinção das coordenadas e das fachadas que os representam, este prédio será uma luva!
CADERNETA PREDIAL:
PRÉDIO EM PROP. TOTAL COM ANDARES OU DIV. SUSC. DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE.
Área total do terreno: 168m²
Área implantação: 168m²
Área bruta privativa total: 540m²
Área de terreno integrante das frações: 0m²
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: R/C (Loja de gaveto)
Afectação: comércio
Área do terreno integrante: 0m²
Área bruta privativa: 120m²
Área bruta dependente: 18m²
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: R/C (vestíbulo)
Afectação: comércio
Área do terreno integrante: 0m²
Área bruta privativa: 12m²
Área bruta dependente: 0m²
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: 1 (primeiro andar)
Afectação: serviços
Área do terreno integrante: 0m²
Área bruta privativa: 136m²
Área bruta dependente: 0m²
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: 2 (segundo andar)
Afectação: serviços
Área do terreno integrante: 0m²
Área bruta privativa: 136m²
Área bruta dependente: 0m²
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: 3 (terceiro andar)
Afectação: habitação
Área do terreno integrante: 0m²
Área bruta privativa: 136m²
Área bruta dependente: 0m²
DISTÂNCIAS:
Pontos de interesse:
- a passos de distância do Jardim de Santa Bárbara;
- a passos de distância do Antigo Paço Arquiepiscopal;
- a passos de distância da Igreja da Lapa e Torre de Menagem (Antigo Castelo de Braga);
- a passos de distância da Igreja do Carmo;
- a passos de distância dos Paços do Concelho de Braga;
- a 350m de distância da Igreja do Pópulo;
- a 350m de distância da Sé de Braga;
- a 350m de distância da Basílica dos Congregados;
- a 400m de distância da Igreja de Santa Cruz;
- a 450m de distância da Theatro Circo;
- a 550m de distância do Palácio do Raio;
- a 550m de distância do Museu Pio XII;
- a 750m de distância do Jardim e Museu da Casa dos Biscaínhos;
- a 900m de distância das Termas Romanas do Alto da Cividade;
- a 1.1km de distância do Museu de Arqueologia D. Diogo de Sousa;
- a 3.1km de distância do Monte do Picoto (miradouro);
- a 5.1km de distância do Santuário do Bom Jesus de Braga,
Transportes:
- a passos de distância da paragem de autocarros – Conde Agrolongo;
- a 450m de distância do Centro de Camionagem “Norton Matos”;
- a 1.1km de distância da Estação de Comboios de Braga, etc…
VENHA viVER de perto!
AGENDE UMA VISITA
Classe Energética: C
A+
A
B
Energy class C
CD
E
F
G
H
Morada: Rua Dr. Justino Cruz 149
Localidade: Braga
Freguesia: São José de São Lázaro e São João do Souto
Distrito: Braga
Código Postal: 4700-312
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 32498
Área Bruta de Construção: 540.00 m2
Área do Terreno: 168.00 m2
Assoalhadas: 10
Quartos: 4
WCs: 5
Área Útil: 540.00m²
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Não
Varanda: 2
Área de Implantação: 168.00m²
Extras
Boa exposição solar
Distância à cidade
Privacidade
Vistas
Vista cidade
Planta do 3º andar
Planta do 3º andar