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O Algarve…aqui tão perto!

Moradia V4
Rua Padre Abílio Leite Sampaio 680, , ,

Overview

  • Updated On:
  • 27/04/2021

Descrição

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Descritivo completo

O Algarve…aqui tão perto!

Se valoriza:
– segurança;
– boas áreas;
– boa construção;
– conforto;
– natureza;
– integração;
– tranquilidade;
– bons acessos.


Nesta moradia encontrará o resumo de todos estes pontos.

Descrição corrente:
Se chegou a hora de oferecer à sua família o conforto de morar numa moradia em condomínio fechado com piscina (exterior e interior aquecida) com balneários, zona de festas, zona de campo de jogos e lazer ligados por um manto de relva e vegetação variada…vai ter de conhecer esta moradia.

Localizada junto à Via Diagonal, com fácil acesso à Maia, à N14A41 e à A3, esta é uma das 28 moradias no condomínio fechado (Quinta da Espiga) em forma em “U”. No miolo desta forma concentram-se a maioria das zonas comuns, disfrutando de uma proximidade entre casa e jardim “temperada/filtrada” pela existência dos parcelamentos dos jardins privados em frente a cada uma das frações.

O interior da moradia organiza-se da seguinte forma:

Piso -1:
– garagem fechada com ventilação natural (para pelo menos 4 viaturas);
– zona de lavandaria com entrada de luz natural;
– zona destinada a arrumos;
– zona destinada a despensa;
– casa de banho de serviço.

Piso r/c:
– hall de entrada em 2 momentos desnivelados (momento de entrada e momento de distribuição para sala de estar, corredor de serviço e acesso ao piso superior);
– sala de estar com 2 frentes, recuperador de calor e com acesso ao jardim privado;
– cozinha com acesso direto à zona de refeições e ao jardim privado;
– jardim privado com acesso direto ao interior do condomínio;
– casa de banho de serviço de apoio a todo o piso;
– acesso interior ao piso -1.

Piso 1º:
– quarto/escritório (orientado a sudeste);
– suite com closet e varanda (orientado a sudeste);
– quarto com roupeiro embutido (orientado a noroeste);
– quarto com roupeiro embutido (orientado a noroeste);
– casa de banho completa comum aos 3 quartos;
nota: existe a possibilidade de converter um dos quartos numa suite.

Piso 2º:
– zona de lazer com acesso a dois terraços (sudeste/noroeste);
– compartimento em sistema de águas furtadas com possibilidade de ser utilizado como arrumos/casa de bonecas ou até assumir as funções de quarto, estando inclusive preparado para a instalação de uma casa de banho, ou seja, permite a criação de uma suite.

Outras valências:
– clara distinção entre zonas sociais, de serviço e zonas privadas;
– orientação solar sudeste/noroeste;
– excelente estado de conservação com comprovada manutenção (revisão de cobertura; impermeabilização de floreiras e chaminé);
– garagem fechada para pelo menos 4 viaturas;
– zona comum de aparcamento para residentes e visitantes.

Áreas de caderneta predial:
Área do terreno integrante: 16 m²
Área bruta privativa: 235,90 m²
Área bruta dependente: 102,80 m²

Descrição adicional:
São poucas as oportunidades que surgem em empreendimentos como estes.
Por norma quem compra não vê tão cedo o dia de querer vender.
As famílias conhecem-se, as crianças crescem juntas, os laços estreitam-se e sair dali…só mesmo pelo desenvolvimento natural da família, necessidades profissionais ou pela família iniciar o natural processo de “encolher”…
É maravilhoso vê-los crescer, felizes, à vontade e com toda a segurança.
Curiosamente o som de inúmeros pássaros são uma constante que mais parece que não se cansam de dizer que…entre campos e vegetação…também eles se sentem em casa aqui!
Venha conhecer este espaço autêntico e cheio de boa energia!

Classe Energética: C
A+
A
B
Energy class C
C
D
E
F
G
H
Morada: Rua Padre Abílio Leite Sampaio 680
Localidade:
Distrito:
Código Postal: 4475-203
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 27023
Área Bruta de Construção: 339.00 m2
Assoalhadas: 5
Quartos: 3
WCs: 4
Área Útil: 236.00 m²
Parqueamento: 7 lugares
Suítes: 1
Jardim: Sim
Piscina: Sim - exterior e interior aquecida
Arrumos: Sim
Orientação Solar: Noroeste, Sudeste
Condomínio: 110,45 € (mensal)
Terraço: 2
Varanda: Sim
Garagem: Fechada - 4 Lugares
Ano de Construção: 2001
Área Dependente: 102.80 m²
Energia e aquecimento
Aquecimento central
Gás canalizado
Lareira
Recuperador de calor
Espaços
Arrecadação / Anexos
Closet
Despensa
Hall de entrada
Lavandaria
Roupeiro
Exterior
Vidros duplos
Extras
Sótão
Segurança
Portões elétricos
Vídeo-porteiro

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