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Moradia T2 em Vila Nova da Telha, Maia

Moradia T2 em Vila Nova da Telha, Maia
Rua do Monte 619, ,

Overview

  • Updated On:
  • 13/01/2023

Descrição

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Moradia T2 em Vila Nova da Telha, Maia

 

Descritivo curto

Moradia T2 (60m²);

Anexos com (40m²);

Lugar de garagem para 4 carros;

Jardim/horta…

 

Descritivo completo

MORADIA T2 + ESPAÇO P/ 4 CARROS + ANEXOS TERRENO

Se procura:

  • moradia T2 (60m²);
  • anexos (40m²);
  • lugar de garagem para 4 carros;
  • horta ou possibilidade de criar um jardim com piscina…

 

…aqui encontra!

 

E se em vez de comprar fosse colher?

À saída do supermercado, quantas vezes ouviu sussurrar?:

“Viste? Custava 1.90€ e agora está a 3.65€!!” 

 

Os preços estão a subir e muito!

A horta do vizinho nunca despertou tanta a nossa atenção como agora. Damos por nós a pensar: “Não está nada mal visto!”

A pandemia trouxe o receio da escassez de alimentos e a guerra a subida em flecha dos preços.

Moradias como esta têm cada vez mais pertinência no mercado. Facto é que raramente surgem, sendo ainda menos habitual serem vendidas já renovadas.

Esta moradia de 3 frentes (nascente/sul/poente) tem em si todo o charme da recuperação de uma construção em pedra. Pedra e madeira sempre se

deram muito bem e aqui não é excepção.

 

Esta casa desafia os conceitos de grande e pequeno, sendo aqui tudo muito relativo.

Repare:

 

A casa com 60m² parece uma casa de bonecas. É uma casa pequena…sim, é pequena!

E se não precisar de mais de 2 quartos?…que diferença lhe faz? E se precisar? Pode sempre ampliar, pois o índice de construção para este terreno está

longe de estar atingido.

 

E já reparou que, nesta pequena casa, em vez de 1 pode estacionar 4 carros dentro do seu terreno? Aqui já lhe parece grande, não já?

 

E quando se apercebe que, afinal, para além da casa, existem uns anexos com 40m² que lhe podem dar tanto jeito…?

 

E já reparou que o terreno é desproporcional ao tamanho da casa? Esta é a casa perfeita para quem quer mais terra e menos casa para arrumar!

 

Passamos a enumerar a forma como tudo está organizado:

 

CASA (60m²):

  • sala com cozinha com pé direito duplo e tecto forrado a madeira;
  • casa de banho completa com base de duche (funciona como casa de banho de serviço e casa de banho de apoio ao quarto;
  • suite com casa de banho com janela e acesso por porta dissimulada no roupeiro (giro, não é?);

 

ANEXOS (40m²):

  • área ainda por recuperar, dando aqui toda a liberdade para fazer o que mais lhe der jeito!

 

PÁTEO (87m² | entre a casa e os anexos):

  • espaço para 4 carros organizados 2 a 2 (tal como a planta no anúncio indica).

 

PÁTEO C/ LAVANDARIA (100m² + 6m² | em frente à sala de estar):

  • um espaço ao ar livre com banca de apoio com lavatório;
  • a zona ideal para partilhar momentos com a família e amigos!

 

TERRENO (+/- 430m²):

  • horta para os mais dedicados à terra;
  • ou a possibilidade de criar um jardim e uma piscina para os que preferem ir comprar legumes ao supermercado!

 

Será que estamos na mesma sintonia? Espero que sim!

 

DISTÂNCIAS:

Supermercados:

  • 1.1kmde distância do “ALDI” (em construção);
  • a 1.4kmde distância do “Intermarché Vila Nova da Telha”;
  • a 2.5kmde distância do “Continente Modelo Mira Maia”;
  • a 2.8kmde distância do “Mira Maia Shopping”;
  • a 2.8kmde distância do “Lidl”;
  • a 2.9kmde distância do “Pingo Doce Moreira da Maia”;
  • a 5.7kmde distância do “Mar Shopping”.

 

Educação:

  • 500mde distância da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Prozela;
  • 1kmde distância da Escola Básica de 1.º CEB/JI de Pedras Rubras;
  • 1.1kmde distância da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho;
  • a 1.8kmde distância da Escola Básica de 1.º CEB de Crestins;
  • a 1.8kmde distância da Creche/Pré-Escolar de Crestins;
  • a 6.1kmde distância da Universidade da Maia.

 

Acessos:

  • 2.2kmde distância do acesso à A41;
  • a 4.6kmde distância do acesso à A28.

 

Transportes:

  • 600mde distância paragem de autocarros (133);
  • 1.1kmde distância Estação de Metro “Aeroporto”;
  • a 1.2kmde distância Estação de Metro “Boticas”;
  • a 1.4kmde distância Estação de Metro “Pedras Rubras”;
  • a 1.8kmde distância Estação de Metro “Verdes”.

 

Saúde:

  • 1.1kmde distância da Farmácia “Nacional”;
  • a 2.8kmde distância do “USF Pedras Rubras”;
  • a 5.3kmde distância do “Hospital Trofa Saúde Boa Nova”;
  • 9kmde distância do “Hospital Pedro Hispano”.

 

Serviços:

  • 1.1kmde distância do Posto dos CTT;
  • a 1.3kmde distância dos Bombeiros Voluntários de Moreira da Maia;
  • a 1.5kmde distância da Junta de Freguesia de Vila Nova da Telha;
  • a 5.4kmde distância da PSP de Maia.

 

Pontos de interesse:

  • 600mde distância da Feira de Pedras Rubras;
  • 900mde distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
  • a 2.7kmde distância do Fitness UP Moreira da Maia;
  • 3kmde distância do Corredor Verde do Leça (percurso pedestre e ciclável);
  • a 4.7kmde distância do Zoo da Maia;
  • a 5.8kmde distância da Praia do Paraíso, etc…

 

VENHA viVER de perto!

 

Classe Energética: F
A+
A
B
C
D
E
Energy class F
F
G
H
Morada: Rua do Monte 619
Localidade:
Distrito:
Código Postal: 4470-794
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 33259
Área Bruta de Construção: 106.00 m2
Área do Terreno: 757.00 m2
Assoalhadas: 3
Quartos: 1
WCs: 2
Área Útil: 60,00m²
Parqueamento: Sim
Suítes: 1
Jardim: Sim
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Sim
Orientação Solar: Nascente / Sul / Poente
Condomínio: Não
Garagem: Aberta - 4 lugares
Ano de Construção: 2020
Área de Implantação: 106,00m²
Energia e aquecimento
Ar condicionado
Espaços
Arrecadação / Anexos
Lavandaria
Exterior
Poço de água
Vidros duplos
Extras
Boa exposição solar
Kitchenet
Privacidade
Segurança
Portões elétricos
Vídeo-porteiro
Planta
Planta

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