Moradia Rústica T3 – Piscina e Jardim

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Moradia Rústica T3 – Piscina e Jardim

 

Descritivo completo

RUSTICIDADE/ AUTENTICIDADE/ MAR

 

Estamos perante uma Moradia de Charme com piscina e jardim, localizada em Afife, dirigida a pessoas que privilegiam a proximidade ao mar, num ambiente pautado pela rusticidade e a tranquilidade, onde imperam umas soberbas vistas abertas de mar e de montanha, e uma orientação solar predominantemente a sul/poente.

 

Reportando-nos um pouco às origens da propriedade, uma nota breve a título informativo, pois trata-se de duas casas em pedra xistosa, datadas do final séc. XIX.

 

A condição atual em que a propriedade se apresenta, surge de uma reconversão de duas antigas casas, projecto este que assinala uma nova dinâmica às mesmas, unificando-as, promovendo uma maior fruição dos espaços, valorizando-os e dotando-os de maior comodidade e conforto. A reconversão teve como critério primeiro conservar a traça, o genuíno e o autêntico, tornando intemporais os espaços e recantos que deliciosamente a casa oferece.

 

A casa e a sua habitabilidade:

 

Piso Térreo:

 

A entrada para receção das visitas faz-se pelo hall que liga as duas antigas casas (agora uma só), e dá acesso direto à sala de estar comum. Dispõe de uma lareira antiga, a convidar a boas e longas noites ao serão, entre amigos ou em família, e um acesso direto a um alpendre, por sinal muito reservado, com uma vista sobre o jardim e a piscina. Novamente na casa, e retrocedendo ao hall, serve-nos uma casa de apoio social e a ligação à sala de jantar e cozinha.

 

Piso superior:

 

O hall confere ainda acesso ao primeiro andar, onde dispomos de uma ampla suite com closet, casa de banho privativa e acesso a um varandim com excelentes e abertas vistas de mar para a Praia de Afife. Um encanto! Nota máxima!

 

Oferece ainda mais dois bons quartos, um quarto de arrumos e uma casa de banho completa. Este piso compreende ainda uma escada em “caracol”, onde dispomos de um quarto de empregada, uma casa de banho e um pequeno solário com, uma vez mais, ótimas vistas.

 

 

Outros pormenores e equipamentos:

 

– duas lareiras (uma antiga à moda antiga e outra com recuperador de calor);

 

– aquecimento central;

 

– portadas e caixilharias em madeira;

 

– quatro casas de banho;

 

– jardim com churrasqueira e forno de lenha;

 

– piscina, água própria de poço e jardim com pequenas árvores e flores;

 

– anexos com garagem com capacidade para dois a três automóveis.

 

 

Informações de zona e distâncias:

 

– a 600 m da Praia de Afife;

 

– a 15 min de Viana do Castelo;

 

– a 1 h do Porto.

 

 

Dados Técnicos (metragens):

 

– Área de terreno: 713 m²

 

– Área bruta privativa: 323 m²

 

– Área bruta dependente (garagem e anexos): 80 m²

 

– Área bruta de construção: 403 m²