Moradia individual T3+1 – Rio Tinto

Descrição

Moradia individual T3+1 – Rio Tinto

Descritivo completo

Se procura: 

• moradia T3+1 independente;
• excelentes condições de conforto e habitabilidade;
• com espaço exterior ajardinado, com árvores, e ainda anexo com churrasqueira e lavandaria;
• apenas de cave e rés-do-chão;
• garagem com capacidade para cerca de quatro automóveis;
• escritório e uma segunda sala para momentos de lazer,

… aqui encontra!

Apresenta-se uma Moradia T3+1, isolada, de quatro frentes, que foi alvo de atualização há cerca de 8 anos, nomeadamente, substituição do telhado,

caixilharias e isolamento exterior, encontrando-se a necessitar apenas de uma pintura geral.

Dirigida para pessoas que procuram o conforto familiar com espaço exterior, a presente proposta assegura com propósito essas premissas.

Inserida num lote de 800m2, proporciona espaço, intimidade e conforto, proporcionado pelo aquecimento central e as janelas e portadas com vidro duplo,

a imensa luminosidade, os espaços interiores amplos e bem distribuídos, estando a zona social claramente separada da zona privativa, assegurando

privacidade e bem-estar.

Assegura também uma boa resposta na cave, tanto para parque automóvel (garagem ampla), como dispõe também de um quarto/escritório e uma

segunda sala para momentos de descontração e lazer.

Piso da cave:

• espaço com garagem com capacidade para cerca de quatro automóveis;
• sala para momentos de lazer;
• escritório;
• casa de banho.

Piso 1:

• suite; dois quartos; casa de banho de apoio aos quartos; cozinha; wc social; acesso direto ao jardim exterior através da cozinha e da sala de estar comum.

Logradouro:

• dispõe de anexos com lavandaria e churrasqueira;
• jardim com árvores;
• poço com água para rega.

Outros pormenores e acabamentos:

• renovação exterior com colocação do sistema vulgarmente conhecido por “capoto”;
• substituição das caleiras de água;
• substituição das caixilharias e portadas;
• sistema de aquecimento central a gasóleo;
• portão exterior e de garagem automatizado.

Quadro de áreas:

– Área de terreno: 800m²

– Área de implantação: 110m²

– área bruta de construção: 192m²

Distância a supermercados:

• a 850m de distância do “Lidl Gondomar”;
• a 1km de distância do “Continente Bom Dia Baguim do Monte”;
• a 8km de distância do “Aldi de Rio Tinto”;
• a 9km de distância do “E.Leclerc”;
• a 4km de distância do “Mercadona”.

Escolas:

• a passos da Escola Eb1 Vale Ferreiros;
• a 1km de distância do “Centro Escolar Baguim Monte”;
• a 1km de distância da “Jardim de Infância do Baixinho”;
• a 5km de distância da “Escola Frei Manuel de Santa Inês”;
• a 8km de distância da “Escola Básica da Venda Nova”.

Acessos:

• a 3km de distância da Estr. Dom Miguel;
• a 1km de distância da N15;
• a 4km de distância a Rio Tinto;
• a 5km de distância do acesso à A4;
• a 6km de distância ao Porto.

Transportes:

• a passos da paragem de autocarros (7M – 700);
• a 6km de distância das Estações de Metro da “Venda Nova e Carreira”.

Saúde:

• a passos de distância da Farmácia “Fonseca”;
• a 1km de distância do “Centro de Saúde de Baguim”;
• a 1km de distância do “Hospital Valongo”;
• a 6km de distância do “Hospital de São João”.

Serviços:

• a 850m de distância da Junta de Freguesia de Baguim do Monte;
• a 3km de distância do Posto dos CTT de Baguim do Monte;
• a 8km de distância da PSP de Rio Tinto;
• a 8km de distância dos Bombeiros Voluntários da Areosa.

Pontos de interesse:

• a 6km de distância das “Piscinas Municipais de Baguim do Monte”;
• a 9km de distância do “Baloiço do Montalto” – São Pedro da Cova;
• a 3km de distância do Parque Paleozóico de Valongo;
• a 1km de distância do Igreja de Santa Justa;
• a 5km de distância do “Trono Romano do Miradouro de Santa Justa”.

Valor Patrimonial: €65.954,70

Link para Matterport (visita virtual)

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