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Moradia individual T3+1 – Rio Tinto

Moradia individual T3+1 - Rio Tinto
Tv. Branco 200, ,

Overview

  • Updated On:
  • 01/02/2022

Descrição

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Moradia individual T3+1 – Rio Tinto

 

Descritivo completo

Se procura: 

  • moradia T3+1 independente;
  • excelentes condições de conforto e habitabilidade;
  • com espaço exterior ajardinado, com árvores, e ainda anexo com churrasqueira e lavandaria;
  • apenas de cave e rés-do-chão;
  • garagem com capacidade para cerca de quatro automóveis;
  • escritório e uma segunda sala para momentos de lazer,

 

… aqui encontra!

 

Apresenta-se uma Moradia T3+1isolada, de quatro frentes, que foi alvo de atualização há cerca de 8 anos, nomeadamente, substituição do telhado,

caixilharias e isolamento exterior, encontrando-se a necessitar apenas de uma pintura geral.

Dirigida para pessoas que procuram o conforto familiar com espaço exterior, a presente proposta assegura com propósito essas premissas.

Inserida num lote de 800m2, proporciona espaço, intimidade e conforto, proporcionado pelo aquecimento central e as janelas e portadas com vidro duplo,

a imensa luminosidade, os espaços interiores amplos e bem distribuídos, estando a zona social claramente separada da zona privativa, assegurando

privacidade e bem-estar.

Assegura também uma boa resposta na cave, tanto para parque automóvel (garagem ampla), como dispõe também de um quarto/escritório e uma

segunda sala para momentos de descontração e lazer.

 

Piso da cave:

  • espaço com garagem com capacidade para cerca de quatro automóveis;
  • sala para momentos de lazer;
  • escritório;
  • casa de banho.

 

Piso 1:

  • suite; dois quartos; casa de banho de apoio aos quartos; cozinha; wc social; acesso direto ao jardim exterior através da cozinha e da sala de estar comum.

 

Logradouro:

  • dispõe de anexos com lavandaria e churrasqueira;
  • jardim com árvores;
  • poço com água para rega.

 

Outros pormenores e acabamentos:

  • renovação exterior com colocação do sistema vulgarmente conhecido por “capoto”;
  • substituição das caleiras de água;
  • substituição das caixilharias e portadas;
  • sistema de aquecimento central a gasóleo;
  • portão exterior e de garagem automatizado.

 

Quadro de áreas:

– Área de terreno: 800m²

– Área de implantação: 110m²

– área bruta de construção: 192m²

 

Distância a supermercados:

  • 850m de distância do “Lidl Gondomar”;
  • 1km de distância do “Continente Bom Dia Baguim do Monte”;
  • 8km de distância do “Aldi de Rio Tinto”;
  • 9km de distância do “E.Leclerc”;
  • 4km de distância do “Mercadona”.

 

Escolas:

  • passos da Escola Eb1 Vale Ferreiros;
  • 1km de distância do “Centro Escolar Baguim Monte”;
  • 1km de distância da “Jardim de Infância do Baixinho”;
  • 5km de distância da “Escola Frei Manuel de Santa Inês”;
  • 8km de distância da “Escola Básica da Venda Nova”.

 

Acessos:

  • 3km de distância da Estr. Dom Miguel;
  • 1km de distância da N15;
  • 4km de distância a Rio Tinto;
  • 5km de distância do acesso à A4;
  • 6km de distância ao Porto.

 

Transportes:

  • passos da paragem de autocarros (7M – 700);
  • 6km de distância das Estações de Metro da “Venda Nova e Carreira”.

 

Saúde:

  • passos de distância da Farmácia “Fonseca”;
  • 1km de distância do “Centro de Saúde de Baguim”;
  • 1km de distância do “Hospital Valongo”;
  • 6km de distância do “Hospital de São João”.

 

Serviços:

  • 850m de distância da Junta de Freguesia de Baguim do Monte;
  • 3km de distância do Posto dos CTT de Baguim do Monte;
  • 8km de distância da PSP de Rio Tinto;
  • 8km de distância dos Bombeiros Voluntários da Areosa.

 

Pontos de interesse:

  • 6km de distância das “Piscinas Municipais de Baguim do Monte”;
  • 9km de distância do “Baloiço do Montalto” – São Pedro da Cova;
  • 3km de distância do Parque Paleozóico de Valongo;
  • 1km de distância do Igreja de Santa Justa;
  • 5km de distância do “Trono Romano do Miradouro de Santa Justa”.

 

Valor Patrimonial: €65.954,70

 

Link para Matterport (visita virtual)

 

VENHA viVER de perto!

Contacte-nos!

Classe Energética: D
A+
A
B
C
Energy class D
D
E
F
G
H
Morada: Tv. Branco 200
Localidade:
Freguesia:
Distrito:
Código Postal: 4435-634
País: Portugal
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Property Id : 31081
Área Bruta de Construção: 192.00 m2
Área do Terreno: 800.00 m2
Assoalhadas: 7
Quartos: 3
WCs: 4
Área Útil: 192.00m²
Parqueamento: 4 lugares
Suítes: 1
Jardim: Sim
Acesso apropriado a pessoas com Mobilidade Reduzida: Não
Arrumos: Sim
Orientação Solar: Norte / Sul / Este / Oeste
Varanda: 1 na sala
Garagem: Fechada - 4 lugares
Ano de Construção: 1991
Área de Implantação: 110.00m²
Energia e aquecimento
Aquecimento central
Lareira
Espaços
Arrecadação / Anexos
Churrasqueira / Barbecue
Despensa
Hall de entrada
Lavandaria
Roupeiro
Exterior
Furo de água
Vidros duplos
Extras
Boa exposição solar
Cozinha mobilada
Privacidade
Planta do Piso 0
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Planta do Piso 1
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