Loja em Bonfim, Porto

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Descritivo completo

Se procura:

• loja, escritório ou espaço passível de ser convertido em 2 habitações;
• gaveto pitoresco com entrada por duas ruas distintas;
• contexto urbano típico portuense;
• entre o Campo 24 de Agosto e a Praça dos Poveiros…

 

…aqui encontra!

Espaço localizado numa zona muito central do Porto, entre o reconhecido Campo 24 de Agosto, recentemente revitalizado com uma nova zona de comércio e serviços, e a Praça dos Poveiros, praça esta que, a cada dia, ganha mais importância na vida diurna e noturna desta nossa cidade.

O gaveto onde se encontra é apertado por uma rua (Rua de Coelho Neto) e uma travessa (Tv. Poço das Patas) que, por ser uma espécie de corta-mato, insiste em manter o seu pavimento em paralelo.

 

O prédio exibe nas fachadas uns orgulhosos azulejos azuis e brancos, rematados pela cor alaranjada das telhas nos beirais, criando assim um certo “aroma a Porto”. É de notar a visível preocupação, na recuperação, em devolver a dignidade da época de origem.

 

Apesar das necessárias obras de adaptação, para atingir os níveis de conforto que os dias de hoje exigem, o interior conseguiu manter este diálogo entre o antigo e o contemporâneo através da presença de uma parede em pedra à vista que, de forma algo desafiante, afirma “estar aqui para ficar”!

Atualmente o espaço dispõe de duas zonas bem distintas, ligadas entre si por um corredor interior:

• Entrada pela Rua de Coelho Neto: uma zona de cariz mais público dispondo de uma zona de recepção e sala de reuniões;
• Entrada pela Tv. Poço das Patas: uma zona de cariz mais privado, funcionando em sistema de um open space, dispondo ainda de um gabinete privado e uma casa de banho com luz natural.

 

O facto deste espaço se instalar na totalidade do rés-do-chão e dispor de duas entradas distintas, sendo a principal através da movimentada Rua de Coelho Neto e a secundária pela, muito mais tranquila, Travessa Poço das Patas, proporcionam-lhe uma grande capacidade de flexibilização.

As duas entradas distintas, permitem a conversão deste espaço em duas frações distintas destinadas à habitação ou alojamento local (1 apartamento T0 e 1 apartamento T1).

Outras valências:

• tecto falso com focos embutidos direcionáveis e iluminação indirecta;
• janelas protegidas por tela black-out e tela microperfurada;
• sistema de alarme;
• detectores de incêndio;
• armários embutidos;
• som ambiente através de sistema de colunas integradas no tecto falso.

 

Distâncias:

• a 100m de distância de um parque de estacionamento;
• a 140m de distância da Farmácia do Padrão; 
• a 150m de distância do Externato Santa Clara; 
• a 230m de distância do Millennium bcp; 
• a 250m de distância do Sindicato dos Enfermeiros; 
• a 250m de distância do Campo 24 de Agosto; 
• a 270m de distância da Junta de Freguesia do Bonfim;
• a 270m de distância do Biblioteca Pública Municipal do Porto; 
• a 290m de distância do Jardim Marques de Oliveira; 
• a 290m de distância do Tribunal Administrativo e Fiscal do Porto; 
• a 300m de distância da Praça dos Poveiros;
• a 300m de distância da estação de metro “24 de Agosto”;
• a 350m de distância da Cambridge School; 
• a 400m de distância do Minipreço; 
• a 400m de distância da Lavandaria Marlinwash; 
• a 400m de distância da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto;
• a 450m de distância do Coliseu Porto Ageas; 
• a 450m de distância da Decathlon;
• a 700m de distância do Mercado do Bolhão;
• a 800m de distância dos CTT;
• a 800m de distância do Teatro Rivoli;
• a 850m de distância da Ponte do Infante; 
• a 1km de distância de São Bento. 

 

VENHA viVER de perto!

Até já.