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Moradia T4 de arquitectura contemporânea

Moradia V4

Overview

  • Updated On:
  • 27/04/2021

Descrição

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Descritivo curto

Moradia T4 de arquitectura contemporânea na Rua Serpa Pinto, composta por 4 pisos. Sala de estar c/ recuperador de calor e ligação ao jardim.

 

Descritivo completo

Descrição corrente:

Moradia no Porto, entre a Rotunda da Boavista e a Praça da República…uma centralidade mais prática do que geográfica!

Moradia singular localizada junto à escola secundária de Carolina Michaelis, com o acesso facilitado à Rotunda da Boavista e ao metro de Carolina Michaelis. Em plena Rua de Serpa Pinto, esta moradia usufrui de toda a oferta de serviços e comércio que esta conhecida rua diariamente expõe (farmácia, super-mercados, cafés, etc…)

O projeto procura manter a estrutura base da moradia do Porto séc.XIX. Desde a entrada até ao limite do lote, sente-se uma arquitetura coerente que se organiza e distribui da seguinte forma:

 

– moradia composta por meia cave + r/c + 2 andares.

 

piso 0 (r/c_piso de entrada_piso social):

– entrada pedonal;

– entrada para a garagem;

– acesso à sala de estar, à distância de um meio piso (subir 8 degraus);

– acesso à cozinha, à distância de um meio piso (descer 8 degraus);

– sala de estar com recuperador de calor (de duas faces) com acesso ao logradouro/jardim (a poente);

 

Piso -1 em meia cave (piso de serviço):

– cozinha com ilha e zona de refeições;

– zona de armários (tipo despensa);

– wc de serviço;

– acesso ao logradouro/jardim (através de um lanço de escadas);

– zona técnica embutida (caldeira; equipamento relativo aos painéis solares);

 

Piso 1 (piso privado com 2 quartos):

– quarto orientado a poente com varanda privada e casa de banho partilhada;

– quarto orientado a nascente com varanda privada;

 

Piso 2 (piso privado com 2 quartos):

– quarto orientado a poente com varanda privada e casa de banho partilhada;

– quarto orientado a nascente com varanda privada;

 

Logradouro/jardim:

– zona semi-impermeável (pavimento em pedra) diretamente relacionada com a sala de estar;
– zona permeável ajardinada e com zona destinada a horta;

– zona destinada a lavandaria e arrumos;

 

Garagem:

– garagem fechada com lugar para 1 carro (ou 2, caso se coloque um sistema de estacionamento elevatório);

– zona para estacionar veículos menores (motas/bicicletas) ou/e para arrumação;

 

Principais valências:

– portão automático (o de acesso à garagem);

– grande luminosidade (orientação nascente, poente);

– 2 claraboias na cobertura;

– painéis solar na cobertura;

– caixilharias com vidros duplos;

– cozinha equipada;

– aquecimento central;

 

Áreas de caderneta predial:

Área total do terreno: 228,0000 m²

Área de implantação do edifício: 92,0000 m²

Área bruta de construção: 319,0000 m²

Área bruta dependente: 31,0000 m²

Área bruta privativa: 288,0000 m²

 

Descrição adicional:

 

“Quem passa por Serpa Pinto não dá por ela!”

Questionam-me: Tens a certeza que a moradia é na Rua Serpa Pinto? Eu: “Sim, é mesmo em Serpa Pinto! Quem vem do Quartel Militar, em direção à escola de Carolina Michaelis, antes de chegar à Farmácia, sobre o lado direito!”

Há quem diga que a arquitetura contemporânea por vezes choca a envolvente urbana com a sua rigidez. Esta moradia, embora assuma uma fachada arrojada, é de uma subtileza e discrição notáveis.

Por fora mantém o rigor de uma arquitetura métrica, desconstruída apenas pelo ritmo do ripado vertical de madeira…mas por dentro esse “sentido duro de proteção” perde-se na mais pura descoberta da inocência de um verdadeiro lar.

Por fora e à primeira vista gera uma curiosidade natural em saber…”Como se sentirá alguém dentro desta casa?”

“Sente-se bem, surpreendentemente muitíssimo bem!”

O projeto procura manter a estrutura base da moradia do Porto séc.XIX, mantendo a entrada lateral até à caixa de escadas e distribuição dos compartimentos “únicos” para cada um dos lados. Todos os compartimentos estão solidários a esta caixa de escadas, comunicando e brincado com ela em cotas diferentes. Na sala veremos os pés de quem passa pelo patamar das escadas a caminho de um novo piso. Todo este jogo é, claro está, pontuado por duas claraboias que canalizam toda a luz do dia para este verdadeiro campo de divertimento!

Aqui estamos perante num espaço contemporâneo que respeita a habitabilidade digna de um lar.

A casa revela-se a cada minuto, pois o jogo das luzes naturais não encontram limites de entrada nesta casa.

A reportagem fotográfica já tinha começado faz hora e meia, por isso fui ver se estava tudo bem com a fotografa….encontro-a nas escadas e diz-me:

“Está tudo bem, estou só a repetir as fotos, agora de cima para baixo, porque a luz está cada vez mais bonita…e é incrível como os espaços ficam cada vez mais fantásticos!”

Estou certa que esta casa terá novos donos…estou certa que serão pessoas tão especiais como esta casa. 🙂

Classe Energética: B
A+
A
Energy class B
B
C
D
E
F
G
H
Morada: Rua de Serpa Pinto 135
Localidade:
Distrito:
Código Postal: 4050-585
País: Portugal
Ver no Google Maps
Property Id : 23883
Área Bruta de Construção: 319.00 m2
Área do Terreno: 288.00 m2
Assoalhadas: 5
Quartos: 5
WCs: 3
Área Útil: 288,00 m²
Parqueamento: 1 lugar
Jardim: Sim
Orientação Solar: Este, Oeste
Varanda: 4
Garagem: Fechada - 1 lugar (25,00 m²)
Área Dependente: 31,00 m²
Área de Implantação: 92,00 m²
Energia e aquecimento
Aquecimento central
Gás canalizado
Recuperador de calor
Espaços
Arrecadação / Anexos
Closet
Despensa
Lavandaria
Exterior
Poço de água
Extras
Cozinha equipada
Cozinha mobilada
Segurança
Portões elétricos

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